煩わしい管理業務とおさらば!社宅代⾏会社パーフェクトガイド » 【保存版】社宅管理代行会社まとめ » リビングネットワーク(ジェイ・エス・ビーネットワーク)【総合不動産会社】

リビングネットワーク(ジェイ・エス・ビーネットワーク)【総合不動産会社】

リビングネットワークの社宅代行の特徴

リビングネットワークでは、転貸や管理代行など、社宅に関する煩雑な業務を代行してくれます。

リビングネットワークによる社宅代行の特徴

社宅業務の効率化につながる

企業の社宅担当者は、慣れない業務を行うことで時間や労力がかかってしまいます。条件の確認や資料の提出、不動産業者の選定、周辺の環境調査など。リビングネットワークは、企業に代わって面倒な業務をすべて引き受けてくれます。休日でも、専門のスタッフが社宅探しをサポート。企業の社宅規定に対応できるように、契約条件の交渉も行います。全国の物件情報を集約して、窓口を一本化できるため、業務の効率化につながります。

3つのカスタマイズサービスから選べる

リビングネットワークは、要望や予算に合わせて細かくサービス内容を分類しています。サービスは3つのタイプに分けられています。

不動産活用や資産運用、賃貸マンション事業を提案

リビングネットワークサービスは、新規物件や土地購入、空き室対策、土地の有効活用など幅広い提案を行っています。オーナーの経営方針や要望に合った運営方式を提案してくれるので、収益アップや節税対策につなげることができます。入居者の募集、資料の請求、クレームへの対応、解約の手続きなどの管理業務も対応可。

また、長期的に安定した経営ができるように賃貸マンション事業をサポート。安定収入を重視している方には、家賃保証型運営方式、高収入を重視している方には総合委託型運営方式を提案しています。

家賃保証型運営方式は、一括借上方の賃料保証方式のため、入居の状況にかかわらず毎月一定額の家賃を支払うため、安定した事業を行う場合におすすめです。総合委託型運営方式は、建物の管理や入居者の家賃交渉など雑多な運営業務を代行。入居状況により収入が変動します。

貸したい、売りたい不動産を持つオーナーをお手伝い

リビングネットワークは、賃貸不動産や売却不動産を持っているオーナーの方の相談に乗っています。1室からの相談もOK。転勤や住み替え、または投資目的で賃貸物件の運用を考えている方は、不動産のプロであるリビングネットワークに相談してみるのも一つの手。家賃査定や売却査定を無料で行ってくれます。

サポート体制や導入実績を調査!
おすすめの社宅代行会社3選

家賃保証サービスや独自のセキュリティシステムを提供

リビングネットワークサービスには、賃貸住宅向けの保証システム「あんしん保証プラス」というサービスがあります。安心保証プラスは、保証人がいなくても契約者だけで入居契約ができます。遠方に住む家族に保証人を頼むのが大変、知人に保証人を頼むのは気が引けるという方には嬉しいサービスです。契約もスピーディに完了することができます。

リビングネットワークは、ジェイ・エス・ビーのグループ会社です。ジェイ・エス・ビーは、学生の一人暮らしを応援しています。初めての一人暮らしとなると保護者も心配ですよね。そこで、独自のセキュリティシステム「IMS」を開発しました。

IMSは入居者や居住しているマンションに万が一の事態が発生したときに、警察や消防、救急に素早く連絡をしてくれるシステム。保護者やオーナーに、管理センターを経由して緊急通報できる体制を整えているため、一人暮らしをする学生にも安心のサービスです。

また、オートロックの解除はICカードを持っている入居者に限られています。入居者は室内になるモニター付きのインターフォンで映像を確認してから解錠できるので安心です。共用部にはセンサー付きのカメラが設置されていて、人を感知すると映像を保存するようになっています。エントランスにはカメラの映像が映し出されているため、確認しやすくなっています。

ホットライン機能で24時間対応

ホットライン機能は、24時間いつでも管理センターと連絡を取ったり情報を交換したりすることができます。管理人が常駐しているのと同じような対応が可能な、安心できるサポートです。

また、館内で異常があった際、共用部にある非常ボタンを押すと通報してくれます。ALSOKまたはセコムのセンターにつながり、映像や音声で状況を確認。必要な場面ではガードマンが24時間体制で駆けつけてくれるので安心です。

導入事例・評判

リビングネットワークの社宅代行サービスに関する導入事例・口コミはありませんでした。

会社概要

 
COMPARISON
社宅が必要になる企業のための
おすすめ社宅管理代行会社3選

社宅の管理には、物件選定から契約・入居手続き、家賃管理やトラブル対応など、煩雑で多くの業務が含まれ担当者の負担が大きいのが実情。
手間のかかる社宅管理を代行すれば、業務負担の軽減や効率化に繋がります。 ここでは、企業の状況や特徴別に、おすすめの社宅管理代行会社を3社ピックアップしました。
それぞれ、代行してもらえる業務範囲やサポート内容を紹介していますので、参考にしてください。

全国に支社や拠点を持つ
転勤が多い企業向け

タイセイ・ハウジー
タイセイ・ハウジー
引用元:タイセイ・ハウジー公式HP
https://www.shataku-answer.jp/lease.html
特徴
  • 転勤先の状況に応じた柔軟な対応が必要な物件選定から契約管理、入居者の問い合わせといった手間のかかる基本業務を幅広く代行し、業務の90%を削減可能。
  • 経費の立替や企業訪問、賃貸契約書の代理捺印など、サポート範囲が広い。

公式HPから社宅管理代行の
導入について相談

即戦力として活躍させたい
外国人社員を積極採用する企業向け

メブキ
メブキ
引用元:メブキ公式HP
https://lp01.mbk-inc.co.jp/
特徴
  • 外国人社員が入居可能な社宅だけを紹介。住み方のレクチャーや生活サポートも受けられ、日本の生活での戸惑いや不安を軽減。
  • オプションで、家具家電の配置や組み立て、公共料金の手続き、住民登録や保険加入まで対応し、外国人社員がスムーズに新しい環境に移行できるようサポート。

公式HPから外国人社宅の
導入について相談

急に社宅が必要になり
早急に物件を確保したい企業向け

長谷工ビジネスプロクシー
長谷工ビジネスプロクシー
引用元:長谷工ビジネスプロクシー公式HP
https://www.haseko-hbp.co.jp/
特徴
  • 1戸~代行が可能。物件斡旋・契約手続きのみ先行対応もでき、社宅をいち早く確保。早期に社員が社宅での生活を始められる。
  • 導入後に運用フローの見直しも可能なため、早期スタートでも安心。

公式HPから
早期導入について相談

あわせて読みたいページ