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センデン

センデンの社宅代行の特徴

センデンは、長野県内に16店舗のエイブルネットワーク店を経営しています。全国にあるエイブルネットワークを活かして豊富な物件があり、社宅用物件の提供から管理までをサポートしています。

センデンの公式サイト画像
画像引用元:センデン公式サイト(https://www.able-nagano.com/)

センデンは、社員の代わりに転勤に伴う業務を代行してくれるので、担当者の負担を減らすことができます。部屋探しから引っ越しまでワンストップで依頼することができ、社宅の手配を任せられるので、業務の負担や時間、コストなどの削減にもつながります。また、引っ越し会社と提携しているため、繁忙期により配車が難しい時期でも対応が可能。割引もあるので、引越にかかる費用を抑えられます。

さらに、契約や更新の手続き、解約時の精算などの細かい事務処理も代行してくれます。家具や家電の定型料金リースの用意もあり、多数の提携会社から最適なものを選べます。

入居後も安心できるサービスを提供

センデンでは、入居した後に快適に暮らせるようサポートしてくれます。引っ越し手配、インターネット回線手配、鍵交換手配、家具・家電レンタル、各種保険の紹介、セキュリティサービスなど。24時間365日サポートするので、いつでも対応が可能です。長野県内から他県や国外へ赴任する人への物件紹介も行っており、急な転勤にもしっかり対応してくれます。取り扱い物件は、大手ハウスメーカーから工務店まで豊富。大東建託や積水ハウス、レオパレス、ダイワハウスなどの取り扱い物件が豊富なので、希望に合う物件を見つけやすいでしょう。

エイブルネットワーク加盟店なのであらゆるニーズに対応できる

長野県内のニーズを知り尽くしているため、店舗などの事業用物件も紹介してくれます。物件探しだけでなくデザインや設計、施工までをサポート。また、オフィスや事務所の仲介も行っています。設計デザインやレイアウト、内装工事、家具手配、引っ越しまでサポートサ-ビスを提供します。また、事業拠点の移転などの大規模転居、海外赴任にも対応。海外赴任による部屋探しの際は、海外拠点の情報を入手してしっかり提案してくれます。

センデンの地域に密着したサービスを紹介

センデンは豊富な仲介実績があります。地域に密着したさまざまなサービスを提供しているので、詳しい内容についてご紹介します。

長野県トップクラスの仲介実績

賃貸経営を入口から出口までトータルサポートするため、賃料滞納の心配がありません。申し込みの際の入居審査から家賃の集金、更新・解約手続きなど入居者の管理をしっかり行ってくれます。また修繕の提案など建物や設備管理もしっかりサポート。オーナーは、空室発生の心配がなく、入居者募集の手間もかかりません。また、苦情処理などに悩むこともなくスムーズな賃貸経営が可能となります。賃貸住宅情報誌やWebを利用して最新の情報を発信。しっかり集客してくれるため、オーナーにとって高い入居率を見込めるというメリットがあります。

所有物件の売買や土地活用を提案

センデンは、土地の調査や分析から建物の入居管理まで最適な提案をしてくれます。所有している物件を売りたい方や、不動産投資物件を探している方、土地活用に困っている方などに有効な税務対策や安定した収入の見込みなど、プロの目線で提案してくれます。

入居者が満足できるリフォームを提案

センデンは、これまでさまざまな仲介の実績があり、入居者に選ばれる空室対策の実例について熟知しています。アパート経営者にとって、資産価値が維持できるようにサポートします。 例えば、TVインターホンは、1人暮らしの女性にとって必須アイテムです。快適なLED証明は消費電力が小さく寿命も長いので、電気代や購入コストを節約することが可能。フロアスタイルは、ビニール床にすることで耐久にすぐれ、お手入れも簡単にできます。見た目も本物のようなので、入居者にとっても安っぽさを感じないというメリットがあります。入居者も経営者も満足できるよう、細かいリフォームについても具体的に提案してくれます。

店舗や事務所物件も豊富

センデンでは、貸店舗や事務所の賃貸物件の取り扱いがあります。立地条件や投資額、地域の情報などの情報を熟知しているので、適した物件を探すことができます。店舗を探している場合、店のコンセプトと立地、客層がマッチしないと集客が見込めません。店舗を構える方にとって最適な場所を選ぶことは必須条件なので、マーケティング情報を事前に知ることができるのは大きなメリットとなるでしょう。

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