公開日：2020年11月24日更新日：2025年11月27日

エネルギアL＆Bパートナーズ【総合不動産会社】

エネルギアL＆Bパートナーズは、中国地方で借り上げ社宅の紹介や仲介業務を行っている会社です。ここでは提供している社宅代行の特徴、導入事例などについてまとめています。

引用元：エネルギアL＆Bパートナーズ公式サイト（https://www.energia-lbp.co.jp/）

エネルギアL＆Bパートナーズの社宅代行の特徴

エネルギアＬ＆Ｂパートナーズは、社宅代行事業を行っています。借上げ社宅の手配から社宅の運営管理まで行ってくれます。

借上社宅を手配して事務処理までワンストップで代行してくれる

エネルギアＬ＆Ｂパートナーズが対応窓口となり、物件探しから新規契約、契約更新、解約精算、賃料の支払い業務や入居者対応など社宅代行業務を対応しています。企業は社宅管理業務にかかる通信費の削減、契約書を保管するコストの削減、経営資源を業務に集中できるなど、業務の効率化を図ることが可能。

また、代行依頼することで重要事項説明書や賃貸借契約書の審査や解約時の敷金精算、修繕費を適正にするなど、業務を適正化させてリスクを回避しやすい仕組みづくりを徹底。賃料や間取りを一定基準で選定し、快適な住環境を提供してくれるため、社員サービスの充実にもつながります。

社宅の管理運営をお任せできる

清掃や各種点検の実施、給食の提供など、社宅や寮の管理運営を行います。

管理業務の実施で、法令の定めがある業務もお任せ

建物や付帯設備の備品・じゅう器の点検、建物の修繕手配、火災や盗難予防、社宅料の計算などの日常管理業務や、屋内外の清掃など日常の必要な業務を行ってくれます。

また、法令の定めがあるエレベーターの保守点検や、貯水槽の清掃、消防設備の点検、害虫駆除なども実施。さらに床面洗浄やワックス洗浄などの定期清掃や機械警備による24時間の監視、畳や障子の貼り換え、壁紙等の修繕、排水設備の修理など、各種修繕にも対応しています。

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エネルギアＬ＆Ｂパートナーズの事業内容

エネルギアＬ＆Ｂパートナーズは社宅代行以外にもさまざまな事業を展開しています。

緑化関連施設の設計や維持などを行うプロパティマネジメント事業

緑化関連の設計や施工、また工場緑化の維持管理施設の屋上で園芸福祉の活動などを行います。また、緑化関連の資材なども販売しています。

不動産の売買～管理まで手掛ける不動産ソリューション事業

不動産売買や賃貸、管理、調査、開発などを行っています。例としては土地建物の賃貸や、仲介事業、用地調査や土地の管理業務など。老朽化した建物や空き地の活用コンサルティングやリフォームの提案、処分のお手伝いなども行っています。

自動車や機器のリースを行うリース事業

車両のリースやメンテナンス、OA機器などのリースを行っていて、リースを利用することで企業の資金負担を軽くします。IT機器やOA機器は、どんどんバージョンアップしていくため、買い替えにはコストがかかるもの。そのため、月額リースにすることで資金計画がしやすくなり、不要になった際に廃棄する手間などもかかりません。

自動車リースはメンテナンスも行ってくれるため、税金の支払いや保険の手続き、整備、車検、修理などの煩雑な業務が軽減されます。定期的に点検をしてくれるので、安全性の維持も問題ありません。他にも特別な機器や設備のリースも可能。介護用の設備や土木建設機械、輸送用機器、産業ロボットなどのリースの取り扱いがあり、減税や助成金制度を利用できる場合もあります。