広島エリア対応の社宅管理代行会社

このページでは、広島を対象エリアとして社宅管理代行サービスを提供している社宅管理代行会社を紹介しています。社宅管理代行業務として代行方式や転貸方式に対応している会社を中心にまとめていますので、ぜひ参考にしてください。

※【選定基準】社宅管理業務を行う会社の中で、代行方式と転貸方式に対応し、受託社数と受託管理戸数をHPに掲載している3社（2021年6月1日時点）

【広島対応！】サポート体制と実績で比較した社宅代行会社3選

タイセイ・ハウジー

自社開発の管理システム「ANSWER」

日本全国を対象エリアとして社宅管理代行サービスを提供するタイセイ・ハウジーでは、クライアントの担当者の作業負担を軽減して効率的な社宅管理をサポートできるよう、自社開発の管理システム「ANSWER」を開発しました。

ANSWERでは、日本各地に展開されている事業拠点と、全国の提携不動産会社を網羅したネットワークを活用して、リアルタイムの物件情報の確認や各種業務の手続きなどを一元管理することが可能です。

原状回復に関する費用や精査も専門家が対応

総合不動産業者であるタイセイ・ハウジーでは、賃貸物件の管理業務に関する専門家も所属しており、クライアントの社員が物件を退去する際に発生する原状回復についてもプロの視点でしっかりと確認してくれます。

これにより、物件のオーナーや不動産管理会社から原状回復費用として請求されている金額が適正かどうかを細かくチェックして、クライアントの敷金返還率を高められることがポイントです。

タイセイ・ハウジーの社宅代行サービスを導入した事例・評判

日本全国の社宅管理を一括して管理できるようになった

以前は他の社宅管理代行業者を利用していましたが、日本全国を一元管理してもらえなかったため、地域によってサービスや待遇に格差があると従業員の間で不満が生まれていました。

一方、全国の物件を斡旋してくれるタイセイ・ハウジーでは、日本全国の物件をまとめて管理してくれるため、各地へ出張したり移動したりする従業員へのサービス品質も向上できて助かっています。

担当業者の負担が軽減されて従業員の不満も解消

これまで社宅の管理は、自社の各支店でそれぞれの担当者が行っていました。しかし、全ての従業員へ平等なサービスを提供することができず、不平不満が生じたことがシステム刷新のきっかけです。そこで一度は本社集中管理を検討したものの、今度は担当者の業務負担が激増してしまい、諸々の問題の解決策としてタイセイ・ハウジーへのアウトソーシングを決定しました。結果的に、900戸の社宅管理を実現できました。

タイセイ・ハウジーの会社概要

• 会社名：株式会社タイセイ・ハウジー
• 所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-10　南新宿SKビル
• 主な業務内容：社宅管理業務代行、土木建築工事の企画・設計・管理、不動産の仲介・管理・売買、不動産有効活用の企画・立案・コンサルティング
• 対応エリア：全国

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リロケーション・ジャパン

全ての社宅管理業務をまとめてアウトソーシング

リロケーション・ジャパンの転貸方式では、リロケーション・ジャパンが不動産契約の当事者として、賃貸契約を含めた全ての管理業務を請け負ってくれることが特徴です。敷金などについてもリロケーション・ジャパンが負担してくれ、クライアント企業にとって余計な出費はありません。

クライアント企業はリロケーション・ジャパンと「包括転貸契約」を結ぶだけでよく、物件や家主ごとの契約書も不要です。

WEBシステムと有人サービスの両方に対応

リロケーション・ジャパンではクライアントがスムーズに物件をオンライン検索できるよう、独自のWEB検索システムを構築しており、クライアントは24時間365日体制で必要な物件情報を取得することができます。

また、専門スタッフによる有人ヘルプデスクも用意されており、インターネット環境がない企業や人でも問題なくお部屋探しや各種問い合わせに対応してもらえることが強みです。

リロケーション・ジャパンの社宅代行サービスを導入した事例・評判

紙ベースの社宅管理業務の負担から解放された

リロケーション・ジャパンを導入する前は、従業員の社宅利用申請を紙の書類で受け付けており、社宅担当者と異動者との間でやりとりが煩雑化していました。ところがリロケーション・ジャパンのWEBシステムを導入した結果、業務のペーパーレス化が実現し、作業効率が向上しています。さらに敷金立替サービスや原状回復費用固定経費化サービスによって、賃貸契約の解約についても簡便化しました。

社宅管理代行サービス導入で約4千万円の経費が削減できた

従業員およそ600名のうち、住宅手当の対象者が246名となっており、それだけで会社として経費の負担が拡大していました。そこでリロケーション・ジャパンを導入して「借り上げ社宅」の利用を始めたところ、住宅手当を支払う必要がなくなり、トータルで約3,800万円の経費を削減することが叶って助かっています。

なお、リロケーション・ジャパンへの手数料は、浮いた経費によってまかなえています。

リケローション・ジャパンの会社概要

• 会社名：株式会社リロケーション・ジャパン
• 所在地：東京都新宿区新宿4-2-18　新宿光風ビル7F
• 主な業務内容：借り上げ社宅の管理代行・物件探し、社有寮・社有社宅の運営業務代行、企業社宅制度コンサルティング
• 対応エリア：全国

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長谷工ビジネスプロクシー

複数のプランから選べる社宅管理代行サービス

長谷工ビジネスプロクシーではクライアントのニーズへ寄り添えるように、オーダーメイドの社宅管理代行サービスが提供されていることが特徴です。

また、初めて社宅管理代行サービスを導入するクライアントのために、借り上げ社宅についても複数のプランが用意されており、それぞれのクライアントの予算や目的、業務負担を軽減したいポイントなどに合わせて適切なプランを提案してくれることも魅力です。

短期間の出張から長期の単身赴任まで柔軟に対応

借り上げ社宅として物件を確保する他にも、マンスリーマンションやサービスアパートメントといった短期間の物件利用について相談することができます。短い間の物件確保でも従業員が不便を感じないように、家具や家電などの必需品をレンタル提供してくれるので、急な出張が発生した場合も安心です。

長期の単身赴任でも人数や期間に応じてプランニングしてくれるため、コストを節約しつつサービス内容を追求できます。

長谷工ビジネスプロクシーの社宅代行サービスを導入した事例・評判

必要な戸数が少なくても迅速に社宅管理代行を導入できた

社宅管理代行業者を探す必要が生じたものの、対象となる戸数が少なくて困っていました。長谷工ビジネスプロクシーでは1戸から相談に応じてくれた上、物件検索や契約といった手続きを異動に先行して進めてくれたため助かりました。

長谷工ビジネスプロクシーでは標準運用フローも用意されており、社宅管理に関連する業務フローをまとめて構築できて、稼働後に改めて見直せる点も魅力です。

個々の社宅管理情報を全ての担当者で共有できた

従業員の社宅情報を本社で一元管理しつつ、各支店や事業拠点でも情報共有を行いたいと思っていました。

長谷工ビジネスプロクシーでは情報の全社集約に対応した「HASEKO社宅NAVI」が提供されており、それを使えば各拠点でも同じ情報へアプローチできます。運用ルールを統一して全国で共通のサービス体制を確保できたので、従業員の間の不平不満も解消しました。

長谷工ビジネスプロクシーの会社概要

• 会社名：株式会社長谷工ビジネスプロクシー
• 所在地：東京都港区芝3-8-2　芝公園ファーストビル
• 主な業務内容：社宅の管理代行・仲介、企業不動産のソリューション事業
• 対応エリア：全国

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そのほか広島に対応している社宅代行会社まとめ

株式会社シティホーム

シティホームは広島県広島市に本社を構える社宅管理代行会社であり、1988年の設立から様々な法人や企業の社宅管理の相談に乗ってきました。シティホームでは法人専門のスタッフが所属しており、クライアントのニーズにマッチした物件探しやプランの提案、各種手続きの代行までトータルのサポートを提供しています。日本各地に拠点を展開しており、全国の企業から対象エリアへの転勤や移住などを気軽に相談しやすいことも強みです。

株式会社シティホームの会社概要

• 会社名：株式会社シティホーム
• 所在地：広島県広島市中区八丁堀15-10
• 主な業務内容：賃貸建物仲介・賃貸物件管理・内外装改築、リフォーム全般への企画提案及び取次
• 対応エリア：広島・岡山・高松・東京、その他は要問合せ（転居の相談は全国対応）

くれせん

くれせんは1971年に創業して以来、半世紀以上にわたって不動産事業やビル管理事業などを手がけてきた会社であり、法人をクライアントとした社宅代行管理も請け負っています。ビルメンテナンス業者としてのノウハウを活かして、24時間365日体制のサポートセンターを構築しており、入居者からの相談やクレームなどにもくれせんが迅速に対応できる準備が整えられています。そのため、従業員のトラブルも速やかにケアすることが可能です。

くれせんの会社概要

• 会社名：株式会社くれせん
• 所在地：広島県呉市西中央4丁目6番3号
• 主な業務内容：ビル総合管理、警備事業、建築事業
• 対応エリア：要問合せ

エネルギアL＆Bパートナーズ

1961年に中国地方の物件を扱う不動産会社として創業されたエネルギアL＆Bパートナーズは、様々な不動産の管理やリース、保険事業などを行っている総合不動産会社です。広島県を本拠地として中国地方の各地に事業拠点を展開しており、クライアントのニーズに合わせて借り上げ社宅の案内や社宅管理の代行をワンストップサービスとして提供しています。またコンプライアンスについても考えられており、企業の事業リスクの軽減を支えます。

エネルギアL＆Bパートナーズの会社概要

• 会社名：株式会社エネルギアL＆Bパートナーズ
• 所在地：広島県広島市中区小町4番33号
• 主な業務内容：不動産ソリューション、ハウジング、社宅代行、温浴・アメニティ、プロパティマネジメント、リース、保険事業
• 対応エリア：中国地方

リビングネットワーク

リビングネットワークは株式会社ジェイ・エス・ビーが運営している賃貸不動産サービスであり、社宅管理代行サービスとして日本全国を対象エリアにした不動産の提案や社宅物件の管理サービスを提供していることが特徴です。対象となる物件は株式会社ジェイ・エス・ビーの物件ネットワークを活用しており、全ての情報を一元管理しているためクライアントの要望に寄り添いやすい点も見逃せません。プランの相談についても柔軟に応じてくれます。

リビングネットワークの会社概要

• 会社名：株式会社ジェイ・エス・ビー
• 所在地：【京都本社】京都府京都市下京区因幡堂町655番地
• 主な業務内容：不動産賃貸業、マンションの企画･開発、仲介･斡旋・建築、保険事業、通信事業など
• 対応エリア：全国

ハウスメイト

ハウスメイトでは様々な企業にとって負担となっている社宅管理業務を、それぞれのクライアントのニーズに合わせてサポートしています。全ての社宅管理業務をアウトソーシングできるフルアウトソーシングはもちろん、社宅専用WEBサービスや引越サービス、社宅総括保険といったオプションサービスも複数用意されていることが特徴です。また、社有資産の有効活用についてファイナンシャルのプロとして提案してもらえることも魅力です。

ハウスメイトの会社概要

• 会社名：株式会社ハウスメイトパートナーズ
• 所在地：東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 41F
• 主な業務内容：賃貸建物のサブリース及び管理運営、賃貸建物の保守・メンテナンス、営繕業務、土地、建物等の資産コンサルティング、アパート・マンション、店舗事務所、駐車場等の仲介斡旋業、借上社宅管理の業務代行事業、損害保険代理業、その他
• 対応エリア：全国

日本社宅サービス

日本社宅サービスは、社宅代行管理サービスのフランチャイズを展開する本部企業であり、自らも全国の物件を対象とした社宅斡旋事業や社宅管理システムの提供などを取り扱っています。また、東証一部上場企業（証券コード8945）のサンネクスタグループ株式会社の関連企業であり、同グループが保有する様々な専門サービスを自社一貫体制で提供できることも強みです。社宅に関するプランニングを一から相談したい企業におすすめです。

日本社宅サービスの会社概要

• 会社名：日本社宅サービス株式会社（日本社宅ネット・フランチャイズ本部）
• 所在地：東京都新宿区箪笥町35　日米TIME24ビル
• 主な業務内容：住宅制度運営のアウトソーシング事業、借上社宅の事務管理代行業務、社有施設の管理運営代行業務、転勤者サポート業務、業務用のシステムの設計・開発・運用業務、福利厚生制度・住宅制度改革のコンサルテーション業務、コスト削減コンサルテーション業務/購買代行業務
• 対応エリア：全国

東急社宅マネジメント

東急社宅マネジメントは日本全国にある不動産会社と提携してネットワークを構築しており、通年で常に迅速かつスムーズな社宅提案や管理業務の代行サービスを提供しています。独自のオンラインシステムを構築しており、クライアントの業務効率化によって担当者の負担を軽減できる上、ニーズに合わせて代行プランをカスタマイズしてくれることもポイントです。その他、家具家電レンタル、引越手配、保険契約といったサービスもあります。

東急社宅マネジメントの会社概要

• 会社名：東急社宅マネジメント株式会社
• 所在地：東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス22階
• 主な業務内容：借上社宅・社有社宅・寮・駐車場・事務所・店舗・倉庫等の管理及び代行業、社宅・賃貸用並びに販売用不動産の企画・斡旋等、雇用・人事・給与及び福利厚生にかかる事務・制度の調査・コンサルティング、損害保険代理業、不動産情報等の提供
• 対応エリア：全国

不動産プラザ

不動産プラザは1985年の創業以来、およそ40年近くにわたって東広島市を中心とした社宅管理代行サービスを提供してきました。従業員として宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスターといった不動産のプロが所属している他、日本FP協会認定のファイナンシャルプランナーも複数所属しており、クライアントのニーズに応じた物件の選定や斡旋はもちろん、社有資産の運用についても合わせて相談できます。

不動産プラザの会社概要

• 会社名：株式会社　不動産プラザ
• 所在地：広島県東広島市西条昭和町12番58号
• 主な業務内容：賃貸借の仲介、賃貸物件の管理（管理戸数1,902室）、空き家の管理、不動産の売買仲介、不動産の開発分譲、不動産に関するコンサルティング、相続に関するコンサルティング（※2022年3月2日調査時点）
• 対応エリア：東広島市を中心としたエリア（詳細は要問合せ）

プランニングサプライ

広島市と東広島市を中心として、社宅管理代行サービスを提供してきた会社であり、さらにアパマンショップのネットワークを活用した全国の物件案内にも対応しています。物件の選定から契約、その後の管理まで、社宅管理に関連した全ての業務をまとめてアウトソーシングできる上、物件の下見や調査もプランニングサプライの専門スタッフが行ってくれる安心感は重要です。問合せから最短即日で物件資料を提供できる迅速さも魅力です。

プランニングサプライの会社概要

• 会社名：株式会社プランニングサプライ
• 所在地：広島県広島市中区東千田町1丁目1番61号　hitoto広島ナレッジスクエア
• 主な業務内容：賃貸管理、賃貸・売買仲介、マンスリーマンション、リフォーム、企業社宅管理、プロパンガス事業
• 対応エリア：広島市・東広島市を中心として全国（アパマンショップ連携）

room（株式会社クリエイト企画）

株式会社クリエイト企画が運営するオンラインの不動産案内サービス「room」では、法人向けサービスとして社宅管理代行サービスを提供しています。借り上げ社宅管理のフルアウトソーシングや、社宅・寮としての物件斡旋、さらに社有資産の有効活用に関したプランニングなど、幅広いニーズへ対応できることが特徴です。老朽化した社宅の建て替えや遊休地への新築といった方法も相談できるため、新たな事業展開を考える上でも役立ちます。

room（株式会社クリエイト企画）の会社概要

• 会社名：株式会社クリエイト企画
• 所在地：広島県広島市中区宝町10-5 hiroshima whole house 1F
• 主な業務内容：不動産管理・買取・売却・コンサルティング
• 対応エリア：広島

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