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広島エリア対応の社宅管理代行会社

このページでは、広島を対象エリアとして社宅管理代行サービスを提供している社宅管理代行会社を紹介しています。社宅管理代行業務として代行方式や転貸方式に対応している会社を中心にまとめていますので、ぜひ参考にしてください。

※【選定基準】社宅管理業務を行う会社の中で、代行方式と転貸方式に対応し、受託社数と受託管理戸数をHPに掲載している3社(2021年6月1日時点)

【広島対応!】サポート体制と実績で比較した社宅代行会社3選

タイセイ・ハウジー

株式会社タイセイ・ハウジーの公式サイト画像
引用元:株式会社タイセイ・ハウジー公式HP(https://www.taisei-hs.co.jp/)

自社開発の管理システム「ANSWER」

日本全国を対象エリアとして社宅管理代行サービスを提供するタイセイ・ハウジーでは、クライアントの担当者の作業負担を軽減して効率的な社宅管理をサポートできるよう、自社開発の管理システム「ANSWER」を開発しました。

ANSWERでは、日本各地に展開されている事業拠点と、全国の提携不動産会社を網羅したネットワークを活用して、リアルタイムの物件情報の確認や各種業務の手続きなどを一元管理することが可能です。

原状回復に関する費用や精査も専門家が対応

総合不動産業者であるタイセイ・ハウジーでは、賃貸物件の管理業務に関する専門家も所属しており、クライアントの社員が物件を退去する際に発生する原状回復についてもプロの視点でしっかりと確認してくれます。

これにより、物件のオーナーや不動産管理会社から原状回復費用として請求されている金額が適正かどうかを細かくチェックして、クライアントの敷金返還率を高められることがポイントです。

タイセイ・ハウジーの社宅代行サービスを導入した事例・評判

日本全国の社宅管理を一括して管理できるようになった

以前は他の社宅管理代行業者を利用していましたが、日本全国を一元管理してもらえなかったため、地域によってサービスや待遇に格差があると従業員の間で不満が生まれていました。

一方、全国の物件を斡旋してくれるタイセイ・ハウジーでは、日本全国の物件をまとめて管理してくれるため、各地へ出張したり移動したりする従業員へのサービス品質も向上できて助かっています。

担当業者の負担が軽減されて従業員の不満も解消

これまで社宅の管理は、自社の各支店でそれぞれの担当者が行っていました。しかし、全ての従業員へ平等なサービスを提供することができず、不平不満が生じたことがシステム刷新のきっかけです。そこで一度は本社集中管理を検討したものの、今度は担当者の業務負担が激増してしまい、諸々の問題の解決策としてタイセイ・ハウジーへのアウトソーシングを決定しました。結果的に、900戸の社宅管理を実現できました。

タイセイ・ハウジーの会社概要

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リロケーション・ジャパン

リロケーション・ジャパンの公式サイト画像
引用元:リロケーション・ジャパン公式HP(https://www.relocation.jp/)

全ての社宅管理業務をまとめてアウトソーシング

リロケーション・ジャパンの転貸方式では、リロケーション・ジャパンが不動産契約の当事者として、賃貸契約を含めた全ての管理業務を請け負ってくれることが特徴です。敷金などについてもリロケーション・ジャパンが負担してくれ、クライアント企業にとって余計な出費はありません。

クライアント企業はリロケーション・ジャパンと「包括転貸契約」を結ぶだけでよく、物件や家主ごとの契約書も不要です。

WEBシステムと有人サービスの両方に対応

リロケーション・ジャパンではクライアントがスムーズに物件をオンライン検索できるよう、独自のWEB検索システムを構築しており、クライアントは24時間365日体制で必要な物件情報を取得することができます。

また、専門スタッフによる有人ヘルプデスクも用意されており、インターネット環境がない企業や人でも問題なくお部屋探しや各種問い合わせに対応してもらえることが強みです。

リロケーション・ジャパンの社宅代行サービスを導入した事例・評判

紙ベースの社宅管理業務の負担から解放された

リロケーション・ジャパンを導入する前は、従業員の社宅利用申請を紙の書類で受け付けており、社宅担当者と異動者との間でやりとりが煩雑化していました。ところがリロケーション・ジャパンのWEBシステムを導入した結果、業務のペーパーレス化が実現し、作業効率が向上しています。さらに敷金立替サービスや原状回復費用固定経費化サービスによって、賃貸契約の解約についても簡便化しました。

社宅管理代行サービス導入で約4千万円の経費が削減できた

従業員およそ600名のうち、住宅手当の対象者が246名となっており、それだけで会社として経費の負担が拡大していました。そこでリロケーション・ジャパンを導入して「借り上げ社宅」の利用を始めたところ、住宅手当を支払う必要がなくなり、トータルで約3,800万円の経費を削減することが叶って助かっています。

なお、リロケーション・ジャパンへの手数料は、浮いた経費によってまかなえています。

リケローション・ジャパンの会社概要

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長谷工ビジネスプロクシー

長谷工ビジネスプロクシーの公式サイト画像
引用元:長谷工ビジネスプロクシー公式HP(https://www.haseko-hbp.co.jp/)

複数のプランから選べる社宅管理代行サービス

長谷工ビジネスプロクシーではクライアントのニーズへ寄り添えるように、オーダーメイドの社宅管理代行サービスが提供されていることが特徴です。

また、初めて社宅管理代行サービスを導入するクライアントのために、借り上げ社宅についても複数のプランが用意されており、それぞれのクライアントの予算や目的、業務負担を軽減したいポイントなどに合わせて適切なプランを提案してくれることも魅力です。

短期間の出張から長期の単身赴任まで柔軟に対応

借り上げ社宅として物件を確保する他にも、マンスリーマンションやサービスアパートメントといった短期間の物件利用について相談することができます。短い間の物件確保でも従業員が不便を感じないように、家具や家電などの必需品をレンタル提供してくれるので、急な出張が発生した場合も安心です。

長期の単身赴任でも人数や期間に応じてプランニングしてくれるため、コストを節約しつつサービス内容を追求できます。

長谷工ビジネスプロクシーの社宅代行サービスを導入した事例・評判

必要な戸数が少なくても迅速に社宅管理代行を導入できた

社宅管理代行業者を探す必要が生じたものの、対象となる戸数が少なくて困っていました。長谷工ビジネスプロクシーでは1戸から相談に応じてくれた上、物件検索や契約といった手続きを異動に先行して進めてくれたため助かりました。

長谷工ビジネスプロクシーでは標準運用フローも用意されており、社宅管理に関連する業務フローをまとめて構築できて、稼働後に改めて見直せる点も魅力です。

個々の社宅管理情報を全ての担当者で共有できた

従業員の社宅情報を本社で一元管理しつつ、各支店や事業拠点でも情報共有を行いたいと思っていました。

長谷工ビジネスプロクシーでは情報の全社集約に対応した「HASEKO社宅NAVI」が提供されており、それを使えば各拠点でも同じ情報へアプローチできます。運用ルールを統一して全国で共通のサービス体制を確保できたので、従業員の間の不平不満も解消しました。

長谷工ビジネスプロクシーの会社概要

長谷工ビジネスプロクシー公式HPで
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そのほか広島に対応している社宅代行会社まとめ

株式会社シティホーム

シティホームは広島県広島市に本社を構える社宅管理代行会社であり、1988年の設立から様々な法人や企業の社宅管理の相談に乗ってきました。シティホームでは法人専門のスタッフが所属しており、クライアントのニーズにマッチした物件探しやプランの提案、各種手続きの代行までトータルのサポートを提供しています。日本各地に拠点を展開しており、全国の企業から対象エリアへの転勤や移住などを気軽に相談しやすいことも強みです。

株式会社シティホームの会社概要

くれせん

くれせんは1971年に創業して以来、半世紀以上にわたって不動産事業やビル管理事業などを手がけてきた会社であり、法人をクライアントとした社宅代行管理も請け負っています。ビルメンテナンス業者としてのノウハウを活かして、24時間365日体制のサポートセンターを構築しており、入居者からの相談やクレームなどにもくれせんが迅速に対応できる準備が整えられています。そのため、従業員のトラブルも速やかにケアすることが可能です。

くれせんの会社概要

エネルギアL&Bパートナーズ

1961年に中国地方の物件を扱う不動産会社として創業されたエネルギアL&Bパートナーズは、様々な不動産の管理やリース、保険事業などを行っている総合不動産会社です。広島県を本拠地として中国地方の各地に事業拠点を展開しており、クライアントのニーズに合わせて借り上げ社宅の案内や社宅管理の代行をワンストップサービスとして提供しています。またコンプライアンスについても考えられており、企業の事業リスクの軽減を支えます。

エネルギアL&Bパートナーズの会社概要

リビングネットワーク

リビングネットワークは株式会社ジェイ・エス・ビーが運営している賃貸不動産サービスであり、社宅管理代行サービスとして日本全国を対象エリアにした不動産の提案や社宅物件の管理サービスを提供していることが特徴です。対象となる物件は株式会社ジェイ・エス・ビーの物件ネットワークを活用しており、全ての情報を一元管理しているためクライアントの要望に寄り添いやすい点も見逃せません。プランの相談についても柔軟に応じてくれます。

リビングネットワークの会社概要

ハウスメイト

ハウスメイトでは様々な企業にとって負担となっている社宅管理業務を、それぞれのクライアントのニーズに合わせてサポートしています。全ての社宅管理業務をアウトソーシングできるフルアウトソーシングはもちろん、社宅専用WEBサービスや引越サービス、社宅総括保険といったオプションサービスも複数用意されていることが特徴です。また、社有資産の有効活用についてファイナンシャルのプロとして提案してもらえることも魅力です。

ハウスメイトの会社概要

日本社宅サービス

日本社宅サービスは、社宅代行管理サービスのフランチャイズを展開する本部企業であり、自らも全国の物件を対象とした社宅斡旋事業や社宅管理システムの提供などを取り扱っています。また、東証一部上場企業(証券コード8945)のサンネクスタグループ株式会社の関連企業であり、同グループが保有する様々な専門サービスを自社一貫体制で提供できることも強みです。社宅に関するプランニングを一から相談したい企業におすすめです。

日本社宅サービスの会社概要

東急社宅マネジメント

東急社宅マネジメントは日本全国にある不動産会社と提携してネットワークを構築しており、通年で常に迅速かつスムーズな社宅提案や管理業務の代行サービスを提供しています。独自のオンラインシステムを構築しており、クライアントの業務効率化によって担当者の負担を軽減できる上、ニーズに合わせて代行プランをカスタマイズしてくれることもポイントです。その他、家具家電レンタル、引越手配、保険契約といったサービスもあります。

東急社宅マネジメントの会社概要

不動産プラザ

不動産プラザは1985年の創業以来、およそ40年近くにわたって東広島市を中心とした社宅管理代行サービスを提供してきました。従業員として宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスターといった不動産のプロが所属している他、日本FP協会認定のファイナンシャルプランナーも複数所属しており、クライアントのニーズに応じた物件の選定や斡旋はもちろん、社有資産の運用についても合わせて相談できます。

不動産プラザの会社概要

プランニングサプライ

広島市と東広島市を中心として、社宅管理代行サービスを提供してきた会社であり、さらにアパマンショップのネットワークを活用した全国の物件案内にも対応しています。物件の選定から契約、その後の管理まで、社宅管理に関連した全ての業務をまとめてアウトソーシングできる上、物件の下見や調査もプランニングサプライの専門スタッフが行ってくれる安心感は重要です。問合せから最短即日で物件資料を提供できる迅速さも魅力です。

プランニングサプライの会社概要

room(株式会社クリエイト企画)

株式会社クリエイト企画が運営するオンラインの不動産案内サービス「room」では、法人向けサービスとして社宅管理代行サービスを提供しています。借り上げ社宅管理のフルアウトソーシングや、社宅・寮としての物件斡旋、さらに社有資産の有効活用に関したプランニングなど、幅広いニーズへ対応できることが特徴です。老朽化した社宅の建て替えや遊休地への新築といった方法も相談できるため、新たな事業展開を考える上でも役立ちます。

room(株式会社クリエイト企画)の会社概要

COMPARISON
サポート体制と実績でみる社宅代行会社3選

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サポート体制(対応オプション) 受託企業数 受託管理件数 導入事例 社歴
多様なオプションで
幅広い社宅関連業務に
対応
[タイセイ・ハウジー]

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  • 引越し業務
  • 家具・家電リース
  • 損害保険
  • 解約時定額精算
  • マンスリーマンション
  • 車両管理(カーリース含む)
645社 103,182戸
7
36
安定した実績と伸び率で
業界を引っ張る
[リロケーション・ジャパン]

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  • 敷金不要プラン
850
以上
190,000
以上
2件 20年
大手のネットワークで
幅広い地域の物件紹介・管理が可能
[長谷工ビジネスプロクシー]

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  • 引越し業務
  • 保険の取り扱い
  • 家具家電レンタル
318社 61,257戸 4件 7年

※【選定基準】社宅管理業務を行う会社の中で、代行方式と転貸方式に対応し、受託社数と受託管理戸数をHPに掲載している3社(2021年6月時点)