エルアイシー
エルアイシーの社宅代行の特徴
エルアイシーは、都心を中心として法人向けに借り上げ社宅の紹介や仲介業務を行っている会社です。ここでは提供している社宅代行の特徴、導入事例などについてまとめています。
画像引用元：エルアイシー公式サイト（https://www.g-lic.com/）
エルアイシーは滋賀県を中心として賃貸管理事業や仲介事業などを展開している不動産企業です。社宅代行を依頼することで業務が軽減されて業務の効率が上がり、管理コストの削減が可能。社宅代行業務も行っていて、社宅規定に合った物件の情報を提供してくれます。新築物件の情報もいち早くお知らせしてくれるので、優先して契約をすることができます。
エルアイシーに社宅代行を依頼するメリット
エルアイシーの社宅代行を導入すると、対応窓口が一本化されるため業務の効率が上がります。あっせん業務から新規契約、更新、解約精算などをすべて代行してくれるので、業務担当の方の雑多な業務の負担も軽減させることができます。また、借主が不利になるような契約条件の改ざんなどを防ぎトラブルが発生しないようしっかりとしたリスクマネジメントを行ってくれます。代行を依頼することで、人件費や通信費、振込手数料など諸経費を削減することができ、また解約時の原状回復費用の適正化などによりコストを削減することにもつながります。
県内管理戸数トップクラスの実績を活かした管理
エルアイシーは、滋賀県内に15店舗のアパマンショップを展開しています。そのため滋賀県全域の賃貸マンション・アパートを網羅。約9,500の賃貸物件を管理しています。県内の管理戸数トップクラスの実績とノウハウを活かして賃貸物件のメンテナンス事業や入居者管理・建物管理事業などの管理サービスを展開しています。社宅あっせんの実績は年間約2,000件で、豊富な経験を持つスタッフが社員の部屋探しをサポートしてくれます。
エルアイシー社宅代行の業務を詳しくご紹介
エルアイシー社宅代行業務についてご紹介します。
新規契約業務
申し込み物件の市場調査をしっかりと行い、契約条件の改ざんを防止。契約書の条文をきちんと確認して不利な契約にならないように交渉してくれます。きちんと確認した上で、企業に稟議の承認を依頼します。契約が勝手に進んでしまうことはありませんので安心です。面倒な契約における手続きなどはエルアイシーで行ってくれます。
更新契約業務
エルアイシーで更新データを管理するので、更新処理が漏れていたという心配がいりません。また、更新のたびに減額交渉も行ってくれます。管理会社や家主との細かい業務まで行ってくれるので、お任せしておくことができます。
解約精算業務
敷金の精算内容を、専門的な立場からきちんと精査して、家主や管理会社と交渉します。現状を回復するための適正な費用にするための業務を行ってくれるので、プロにお任せしておくと安心です。
家賃支払い業務
エルアイシーに支払窓口を一本化すると、請求書の送付や個別の支払いを請け負ってくれます。企業は家賃を一括で支払えば、エルアイシーが管理会社や家主に個別に支払い業務を行ってくれます。そのため煩雑な業務を軽減することができる上、振込手数料のコストを削減することができます。
実績やサポート力で比較！
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導入事例・評判
社宅管理代行をエルアイシーに依頼している企業の事例を調べてみました。
退去立ち合いのオプション利用でトラブルを避けられています
業務時間や管理のクオリティを考え、自社で管理するよりも代行に頼んだ方が良いと考えエルアイシーに社宅代行を依頼しました。導入してみると、すべての契約を管理してくれるので安心でき、素早い対応をしてくれてさらに提供される情報量も多くて満足しています。導入後は業務の負担が減り、本来の業務に時間を使うことができています。また、社宅代行を依頼したところ減額交渉をしてもらえるので、コストカットにもつながっています。オプションで退去立ち合いも利用していますが、現地で第三者の目線から判断して交渉してくれるので、入居者も納得してくれて、不要なトラブルを未然に防ぐことができています。
社宅管理代行で雑多な業務から解放されました
今までは、多くの家賃振込先があり業務が大変でした。手続きをする際にも社員一人一人とコンタクトを取るのに手間がかかります。また、専門的な知識がなくて、退去時の精算の際、管理会社から提示された金額をそのまま支払っていたのが懸念するところでした。社宅代行を導入したところ、振込が一括でできるようになり業務が軽減されています。また社員とのコンタクトも行ってくれるので、手間が減りました。家賃などの減額交渉までしてもらえてとても助かっています。
エルアイシーに社宅代行を頼むと、システムで入居者の契約内容を見ることができてとても便利です。そしてプロの目線から精算内容を判断してくれるので安心して任せられます。退去の際にかかる補修費は入居者が負担しなければならないため、交渉してもらえることで入居者もとても喜んでいました。代行業者にかかる金額を考えても、十分なサービスを受けられています。
会社概要
- 会社名／株式会社エルアイシー
- 所在地／滋賀県大津市大萱1-45-15 LICビル2F
- 主な業務内容／賃貸物件の管理・運営・仲介、各企業との提携による住宅あっせん、土地有効活用の企画コンサルタント、土地・建物の売買および仲介
- 対応エリア／滋賀県全域
