煩わしい管理業務とおさらば!社宅代⾏会社パーフェクトガイド » 愛知・名古屋エリア対応の社宅管理代行会社

愛知・名古屋エリア対応の社宅管理代行会社

愛知県や名古屋エリアで社宅管理代行サービスを提供している会社について、それぞれのサポート体制やこれまでの社宅管理代行サービス実績を参考におすすめの3社を厳選しました。当該エリアでの社宅管理代行会社を探す際はぜひ参考にしてください。

※【選定基準】社宅管理業務を行う会社の中で、代行方式と転貸方式に対応し、受託社数と受託管理戸数をHPに掲載している3社(2021年10月26日時点)

【愛知・名古屋対応!】サポート体制と実績で比較した社宅代行会社3選

タイセイ・ハウジー

株式会社タイセイ・ハウジーの公式サイト画像
引用元:株式会社タイセイ・ハウジー公式HP(https://www.taisei-hs.co.jp/)

独自開発のシステムによる一元管理を提供

タイセイ・ハウジーでは、独自開発した管理システム「ANSWER」を活用して、クライアント企業の担当者が抱える社宅管理業務の負担を軽減しています。

ANSWERの力を借りれば、日本全国に展開されている42の直営店ならびに1,800社以上の不動産会社ネットワーク(2021年10月時点)の保有物件についてリアルタイムで確認できるように。経過報告や関連情報についても、ペーパーレス化によって簡便に確認できる点もメリットです。

26年以上にわたって蓄積してきた社宅管理ノウハウ

不動産会社として事業規模を拡大してきたタイセイ・ハウジーでは、社宅管理代行サービス分野についても早くから注目しており、1995年から26年以上にわたって専門ノウハウを蓄積してきました。

クライアント企業のニーズや入居者の要望、地域特性に考慮した物件案内を提案できるだけでなく、家主や周辺住民とのトラブル、法的リスクの解決といった問題に関しても状況に合わせて対応します。

タイセイ・ハウジーの社宅代行サービスを導入した事例・評判

賃貸契約も解約業務もアウトソーシング

ファーストフード業界で事業を行っており、現在はおよそ3,000戸の社宅をタイセイ・ハウジーによって活用しています。元々は弊社の人事部が社宅管理業務を担当していましたが、店舗の拡大スピードや異動の多さに伴い新規業務や解約業務が集中することで対応が困難に。現在はタイセイ・ハウジーへアウトソーシングし、スムーズな事業展開を支援してもらっています。

古くなった社宅の売却などもまとめてカバー

保険会社として各地に支店を展開しており、それぞれのエリアの社宅も各支店で管理していましたが、社有社宅が古くなり売却や廃止を選択しなければならず、借上住宅を活用し始めたことで従業員の業務負担が増加。ひとまず本部での一元管理へ切り替えました。ところがコスト面や人材面での問題が拡大してしまい、現在はタイセイ・ハウジーへ社宅管理を一任しています。

タイセイ・ハウジーの会社概要

タイセイ・ハウジー公式HPで
社宅代行の詳細をみる

直接問い合わせて相談する

リロケーション・ジャパン

リロケーション・ジャパンの公式サイト画像
引用元:リロケーション・ジャパン公式HP(https://www.relocation.jp/)

社宅管理フルアウトソースのパイオニア

社宅業界の中でも後発で転貸型社宅管理サービスを開始したリロケーション・ジャパン。クライアント企業が本業に専念できるよう、フルアウトソーシングによるサービスを追求しています。

各転勤者の異動ニーズに寄り添ったWEBサービス「RELO-NET」(リロネット)を導入しており、専門的な経験を積んだ有人サポートと合わせ、ハイブリッド型のサポート体制を構築していることが特徴です。

初期コストやランニングコストの削減を支援

社宅として活用する物件はリロケーション・ジャパンが用意。物件オーナーや不動産管理会社と直接取引する必要もありません。敷金不要のオプションサービスもあり、入居時の初期コスト削減も検討できます。クライアント企業は異動者や転勤者の入居環境をスムーズに整えられるでしょう。

また退去時の債権回収リスクに備えられることもポイントです。原状回復費用についても精算のルールを統一し公平性を担保しているほか、一件ごとに違う状態を把握し判断・承認する手間を省略。管理業務をシンプルにしています。

リロケーション・ジャパンの社宅代行サービスを導入した事例・評判

転居に伴う引越作業のコストをまとめて削減

リロケーション・ジャパンに社宅管理をアウトソーシングした利点は、敷金立替サービスや原状回復費用固定経費化サービスで経理作業を一任できたことです。以前は引越業者に対して注意できない場合も多かったものの、その点も含めリロケーション・ジャパンへまとめて依頼できるようになったため引越のコストやサービス品質についてまで適性化できるようになった点でも助かっています。

ペーパーレス化の推進によって異動手続きが迅速に

リロケーション・ジャパンの社宅管理代行サービスを活用するまで、従業員と社宅担当者が紙ベースで申請書などのやりとりを行っていました。リロケーション・ジャパンへ委託してからはWEBシステムを活用できる体制が整い、社宅申請やその他の関連手続きがまとめてペーパーレス化。社宅に関わる業務の担当者だけでなく、異動する当人の作業負担軽減に繋がりました。また火災保険も含めて契約ができるようになり、リスク管理についても管理が容易に。リスク管理にも貢献してもらいました。

リロケーション・ジャパンの会社概要

リロケーション・ジャパン公式HPで
社宅代行の詳細をみる

直接問い合わせて相談する

長谷工ビジネスプロクシー

長谷工ビジネスプロクシーの公式サイト画像
引用元:長谷工ビジネスプロクシー公式HP(https://www.haseko-hbp.co.jp/)

オーダーメイド型の社宅管理代行サービス

長谷工ビジネスプロクシーでは、クライアントニーズに寄り添うオーダーメイド型の社宅管理代行サービスを提供しています。社宅用の不動産を借り上げて活用する場合、レギュラープランや転貸プラン、ULプランなど合計4つのプランが用意されており、クライアント企業それぞれのニーズ・用途に合わせて選択できるのも特徴です。

どのようなプランや方法が自社に適切なのか専門スタッフと相談しながら決められるため、どんなプランがいいのか具体的に定まっていなくても、気負わずに検討を始められるでしょう。

専用システム・豊富なオプションサービスを用意

長谷工ビジネスプロクシーでは、クライアント企業がオンラインで社宅管理をまとめて行えるWEBシステム「HASEKO社宅NAVI」を用意しており、社宅担当社員の業務負担を軽減すると同時にヒューマンエラーを防止。

短期入居に適したマンスリー物件やウィークリー物件も用意されており、家具・家電のレンタルサービスといったオプションもそろっていることも魅力的です。

長谷工ビジネスプロクシーの社宅代行サービスを導入した事例・評判

日本全国で賃貸条件を統一できるようになった

長谷工ビジネスプロクシーを活用する以前は、それぞれの物件で賃貸借契約の内容を確認しなければならず担当者の業務負担が大きかった上、担当者によって裁量が違うために生じる条件の不公平さなども問題でした。

長谷工ビジネスプロクシーの「ULプラン」によって、日本どこからでも同じ条件で社宅を用意できるようになり、物件や契約内容に関する確認作業や承認作業が大幅に軽減。また転貸方式を採用したことで反社リスクや管理会社の倒産リスクにも備えられました。

社宅1戸からでも管理代行をアウトソーシング可能

管理している戸数はそう多くはなかったものの、社宅管理代行サービスを活用しなければならない状況が発生。早期に導入できる会社を探していました。

長谷工ビジネスプロクシーでは1戸から社宅管理代行サービスを利用できる上、標準運用フローが用意されており、物件の検索や契約手続きを先に進められたことも決め手に。必要に応じてフローを見直せるため、検討の時間を十分に取れず導入に踏み切っても、後から調整が効く点は魅力的に映りました。

長谷工ビジネスプロクシーの会社概要

長谷工ビジネスプロクシー公式HPで
社宅代行の詳細をみる

直接問い合わせて相談する

そのほか愛知・名古屋に対応している社宅代行会社まとめ

日立アーバンサポート

日立アーバンサポートは、日立グループの参加企業として社員寮や社宅の管理代行サービスを提供しています。クライアントのニーズを細かくヒアリングした上で、適切な物件や契約プランを提案。社有社宅の管理業務などをアウトソーシングも可能です。

日常的な清掃や、異動・転勤に不可欠な引越業者の手配などもオプションサービスとして選択できるため、社宅管理に伴う業務負担やコスト軽減を一元化して考えられるでしょう。老朽化の理由で閉鎖した社員寮や社宅の有効活用についても相談できます。

日立アーバンサポートの会社概要

株式会社エル・ディー・ケイ

株式会社エル・ディー・ケイは大阪に拠点を置き、愛知県・名古屋エリアを含め日本各地の不動産会社やマンスリー物件の管理会社とネットワークを構築。物件探しから賃貸契約、入居者のサポートまでを自社一貫体制で提供している社宅管理代行会社です。

短期間の出張や単身赴任にも活用しやすいマンスリー物件を幅広く取りそろえており、必要に応じてファミリー向けの物件を提案してもらうことも可能。

その他、一般的な家具・家電のレンタルサービスに加えて、役員用のハイグレードなインテリアのマッチングにも対応しています。

株式会社エル・ディー・ケイの会社概要

スタイルプラス ビジネスサポート

クライアント企業と日本各地の不動産を結ぶスペシャリスト集団として、愛知県名古屋市に拠点を起き様々な社宅管理代行ニーズへ応えている企業です。名古屋、大阪、福岡など大都市を結ぶネットワークを構築しており、企業や従業員個人の賃貸契約ニーズへ対応しています。

スタイルプラス ビジネスサポートの自社サービスだけで十分な物件を提供できない場合であっても、業務提携している社宅管理代行会社のサービスを活用して適切な物件とのマッチングをサポート。また、女性のお客さんに対しては希望があれば女性スタッフが対応するほか、外国籍の方向けには英語対応も。接客への配慮も見逃せません。

スタイルプラス ビジネスサポートの会社概要

株式会社アソス

愛知県名古屋市にある本社を含め、名古屋市内に4拠点(営業所・配送センター)を展開している株式会社アソスは、ハウスクリーニングや清掃業務、不動産管理に関わる人材派遣、社宅管理代行サービスなどをワンストップで提供している会社です。物件の清掃業務やビル管理業務、メンテナンス業務などによって培われたノウハウを活かし、クライアント企業のニーズに合わせた社宅管理代行を実践しています。

入退去に伴う手続きや入居者のクレーム対応、事務業務の代行といった基本サービスに加えて、各種生活用品のレンタルサービスも提供しています。

株式会社アソスの会社概要

レオパレス・リーシング

レオパレス・リーシングは、日本全国で不動産を提供しているレオパレス21のグループ企業であり、レオパレス21が保有する物件から社宅として利用できる物件を案内してくれる社宅管理代行会社です。

社宅管理代行サービス用のオンラインシステムとして「CRAS(Company Residence Agent Service)」を導入しており、入退去に関わる各種業務のペーパーレス化によって、クライアント企業や異動者の負担を軽減しています。

また社宅管理だけでなく、社有の遊休地・事業用物件の売買仲介や活用法などについても相談可能です。

レオパレス・リーシングの会社概要

GIR

株式会社GIRは社宅管理システム「Riding(ライディング)」によって、不動産会社や物件オーナーとの取引、クライアント企業への相談窓口などを一元管理し、転勤者や異動者にとって必要な生活環境を一から整えている企業です。

Ridingを導入すれば、クライアント企業が行わなければならない業務は承認作業のみ。不動産管理やキャッシュフロー管理といった関連業務をまとめてアウトソーシングできます。転貸方式にも代行方式にも対応しているため、ニーズに合わせてプランニングしていけるのも重要なポイントです。

GIRの会社概要

リベロビジネス

リベロビジネスでは社宅管理代行サービス専用システムとして「転勤ラクっとNAVI」を提供。24時間365日体制でクライアント企業の物件探しや社宅管理業務をサポートしています。業種業態を問わず複数の条件設定によって柔軟な物件探しが行えるため、入居者の満足度を向上させながらクライアント企業のニーズへマッチングを測れる点が魅力です。

また社宅管理に関連した業務をワンストップサービスで1戸1ヶ月500円(税別)から提供。社宅管理業務の軽減だけでなく、振り込み処理業務やリスク回避についても、コストパフォーマンスを考えながら対応できます。

リベロビジネスの会社概要

大東建託

日本全国で不動産ネットワークを構築している大東建託では、法人向けサービスとして全国のエリア・物件を対象とした社宅斡旋サービスや社宅管理業務代行サービスを提供しています。

法人向けの専用窓口が設置されており、クライアント企業は全国どこからでも気軽に社宅情報の確認や相談を行えるようになっています。入退去の契約手続きや各種帳票の作成、WEBシステムの導入をサポートしており、自社管理と比較しておよそ80%程度の社宅管理コストを軽減できるというコンセプトが魅力。日本語を含めて7カ国語に対応しています。

大東建託の会社概要

ミニミニエージェンシー

ミニミニエージェンシーはミニミニグループの一員として、社宅管理代行サービスを専門に取り扱っている会社です。全国450ヵ所(2021年10月時点)にある事業拠点のサポートを受けながら社宅管理代行を行っており、敷金・礼金ゼロなどのニーズに応えているのもポイントです。

入退去する社員・家主・管理会社との連絡は全てミニミニエージェンシーで対応し、依頼や承認の必要な事項についてのみ社宅担当者に連絡。窓口が一本化され、スムーズな対応が可能になるでしょう。

そのほか引っ越し業者の手配や、家具・家電のレンタルといったサービスも用意しています。

ミニミニエージェンシーの会社概要

三優エステート

三優エステートは主として、日本全国の物件を対象とした転貸方式による社宅管理代行サービスを提供しています。

クライアント企業が安心して社宅物件を利用できるよう、情報開示と現地確認、確実な支払いといった企業理念を掲げており、それぞれの物件の実状について三優エステートのスタッフが責任を持って対応。物件決定から最短6営業日で入居環境を整えてくれる上、外国人技能実習生の生活を想定した専用社宅物件の相談にも対応しています。

三優エステートの会社概要

COMPARISON
サポート体制と実績でみる社宅代行会社3選

▼左右にスクロールできます。

サポート体制(対応オプション) 受託企業数 受託管理件数 導入事例 社歴
多様なオプションで
幅広い社宅関連業務に
対応
[タイセイ・ハウジー]

公式HPへ

サービスの詳細をみる

  • 引越し業務
  • 家具・家電リース
  • 損害保険
  • 解約時定額精算
  • マンスリーマンション
  • 車両管理(カーリース含む)
645社 103,182戸
7
36
安定した実績と伸び率で
業界を引っ張る
[リロケーション・ジャパン]

公式HPへ

サービスの詳細をみる

  • 敷金不要プラン
850
以上
190,000
以上
2件 20年
大手のネットワークで
幅広い地域の物件紹介・管理が可能
[長谷工ビジネスプロクシー]

公式HPへ

サービスの詳細をみる

  • 引越し業務
  • 保険の取り扱い
  • 家具家電レンタル
318社 61,257戸 4件 7年

※【選定基準】社宅管理業務を行う会社の中で、代行方式と転貸方式に対応し、受託社数と受託管理戸数をHPに掲載している3社(2021年6月時点)