神奈川・横浜エリア対応の社宅管理代行会社
【神奈川対応】社宅が必要になる企業のための
おすすめ社宅管理代行会社3選
ここでは、企業の状況や特徴別に、おすすめの社宅管理代行会社を3社ピックアップしました。
それぞれ、代行してもらえる業務範囲やサポート内容を紹介していますので、参考にしてください。
全国に支社や拠点を持つ
転勤が多い企業向け
タイセイ・ハウジー
（ https://www.taisei-hs.co.jp/houjin/answer/）
特徴
- 転勤先の状況に応じた柔軟な対応が必要な物件選定から契約管理、入居者の問い合わせといった手間のかかる基本業務を幅広く代行し、業務の90%を削減可能。
- 経費の立替や企業訪問、賃貸契約書の代理捺印など、サポート範囲が広い。
即戦力として活躍させたい
外国人社員を積極採用する企業向け
メブキ
（ https://lp01.mbk-inc.co.jp/）
特徴
- 外国人社員が入居可能な社宅だけを紹介。住み方のレクチャーや生活サポートも受けられ、日本の生活での戸惑いや不安を軽減。
- オプションで、家具家電の配置や組み立て、公共料金の手続き、住民登録や保険加入まで対応し、外国人社員がスムーズに新しい環境に移行できるようサポート。
急に社宅が必要になり
早急に物件を確保したい企業向け
長谷工ビジネスプロクシー
（ https://www.haseko-hbp.co.jp/）
特徴
- 1戸～代行が可能。物件斡旋・契約手続きのみ先行対応もでき、社宅をいち早く確保。早期に社員が社宅での生活を始められる。
- 導入後に運用フローの見直しも可能なため、早期スタートでも安心。
社宅管理代行会社
おすすめ3社を詳しく紹介
転勤が多い企業向け
タイセイ・ハウジー
対応オプション
タイセイ・ハウジーの実績
（2025年11月時点）
| 社歴 | 受託企業数 | 受託管理⼾数 |
|---|---|---|
|
40年
|
950社超
|
約115,000戸
|
参照元：タイセイ・ハウジー公式HP（https://www.taisei-hs.co.jp/houjin/answer/precedent/）
タイセイ・ハウジーの特徴
踏まえた物件を選定
国内に直営の営業所を41店、約2,200社の賃貸不動産会社のネットワークを展開（※2025年11月時点）しており、社員の転勤時の状況にあわせて必要な物件を選定。
入居後の運用においても連絡窓口を一本化（タイセイ・ハウジー側が対応）し、社宅業務の削減や効率化に繋げることもできます。
（ https://www.taisei-hs.co.jp/houjin/answer/about/）
建物の管理にも対応
社宅の斡旋や管理だけでなく、引っ越しの手続きをはじめ、家具・家電のリースや、公共料金の支払い代行などにも対応。
他にも社宅管理の業務として巡回点検や清掃業務といった、入居者が生活しやすい環境を整えるための業務も積極的に行っています。
タイセイ・ハウジーの導入事例
短期間で実現
全国におよそ900戸ある社宅を各支店にて分散管理していましたが、社員への平準化したサービスを提供できず、不平不満が発生した為、本社集中管理を検討しました。
同時に集中管理に伴う業務の増大と、短い期間での転勤に対するサービスを拡充するため、タイセイ・ハウジーにアウトソースしました。
（https://www.shataku-answer.jp/precedent.html）
社員サービス向上に繋がった
他の社宅管理業者が管理業務を行っていたのですが、全国の社宅斡旋対応ができず、社員から不平不満の声が出ていました。
そこで、全国斡旋組織のあるタイセイ・ハウジ―に社宅管理業務を依頼したことで、社員サービス向上を実現できました。
（https://www.shataku-answer.jp/precedent.html）
業務負荷を軽減できた
全国におよそ1400戸ある社宅は、各支社で管理を行なっていました。しかし、老朽化する社有社宅の廃止（売却）に伴い借上社宅が増加したことで、各支社の業務負荷が増大してきました。自社による一括管理を決定したのですが、人員配備やコスト面にて問題があったため、タイセイ・ハウジーにアウトソースを行ないました。
（https://www.shataku-answer.jp/precedent.html）
業務負荷を軽減できた
全国におよそ1400戸ある社宅は、各支社で管理を行なっていました。しかし、老朽化する社有社宅の廃止（売却）に伴い借上社宅が増加したことで、各支社の業務負荷が増大してきました。自社による一括管理を決定したのですが、人員配備やコスト面にて問題があったため、タイセイ・ハウジーにアウトソースを行ないました。
（https://www.shataku-answer.jp/precedent.html）
物件管理業務の手間が省けた
社宅の8割以上を占めていた社有社宅（一部棟借有）の全面廃止をしましたが、それに伴い、物件探しの手間と管理業務が増大したため、タイセイ・ハウジーにアウトソースしました。
物件管理業務の手間が省けた
社宅の8割以上を占めていた社有社宅（一部棟借有）の全面廃止をしましたが、それに伴い、物件探しの手間と管理業務が増大したため、タイセイ・ハウジーにアウトソースしました。
タイセイ・ハウジーの会社情報
株式会社タイセイ・ハウジー
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-31-11 住友不動産新宿南口ビル15階
外国人社員を積極採用する
企業向け
メブキ
対応オプション
メブキの実績
※公式HPに掲載がありませんでした
メブキの特徴
外国人向けの社宅・寮の代行サービスを専門としており、日本の生活に不安のある方でも入居前後でメッセージアプリを通して、生活に関する相談をいつでも受付可能。
住環境におけるルールだけでなく、日本特有のルールに関する疑問にも、丁寧にアドバイスできる体制を整えています。
家具や家電の配置・組立て、公共料金の手続きや、住民登録・保険加入といった住居に関する手続きもオプションですべて対応可能。
本来は依頼者側で対応が必要な「住居系業務」を対応してくれるため、業務の負担軽減にもつながります。
メブキの導入事例
ベトナム人技能実習生を受け入れる際に、「外国人社宅・寮代行サービス」に相談。一人あたりの家賃が2万5千円に抑えられるよう、広めの部屋を複数人でシェアする方法を提案していただきました。
時間がかかりがちな家具の搬入や組み立ても一括でお任せできたため、非常に満足しています。
（https://lp01.mbk-inc.co.jp/）
中国からの学生受け入れに伴い、寮の手配が必要になりました。短期間での対応が求められたため、不動産に精通したプロフェッショナルであるメブキ様に相談。
2週間で25部屋も確保していただき、立地や家賃も希望通りで非常に満足しています。また、完全代行により管理工数が大幅に削減されたため、担当者の負担軽減にも繋がりました。
（https://lp01.mbk-inc.co.jp/）
海外からのエンジニア採用を強化するため、社宅制度の導入を検討。専門的な不動産知識が必要だったため、「外国人社宅・寮代行サービス」様に相談しました。
社宅制度の税制メリットについても丁寧にご説明いただき、最終的に会社近隣に住む社員に対して借り上げ社宅の補助を提供する制度を整備。新規採用者からの評判も良く、外国籍社員の80%がこの社宅制度を利用しています。
住文化に関するレクチャーや多言語対応のチャットサポートもあり、来日した社員が早期にパフォーマンスを発揮できるようサポートいただきました。
（https://lp01.mbk-inc.co.jp/）
メブキの会社情報
メブキ株式会社
東京都千代田区大手町2-6-1 朝日生命大手町ビル2F
早急に物件を確保したい
企業向け
長谷工ビジネスプロクシー
対応オプション
長谷工ビジネスプロクシーの実績
（2023年4月時点）
| 社歴 | 受託企業数 | 受託管理⼾数 |
|---|---|---|
| 10年 | 320社 | 62,000戸 |
参照元：長谷工ビジネスプロクシ―公式HP（https://www.haseko-hbp.co.jp/outsourcing/value/）
長谷工ビジネスプロクシーの特徴
契約手続きに対応
社宅は1戸から代行依頼ができ、企業のニーズにあわせて4つのプランを展開。プランによっては、物件の斡旋や契約手続きなども先行で対応します。 早期に社員が社宅での生活が始められるよう、迅速に物件を確保する体制が整えられており、引っ越し作業や保険、家電レンタルなどといったサービスまで対応しています。
柔軟にフローの変更が可能
運用後は業務別に専門チームで対応を行い、定期的に状況を報告。企業側の改善・要望をしっかりヒアリングしたうえで、今後の運用について対策を提案します。
受託後のフローの見直しも可能のため、具体的にフローが定まっていない状態でも早期スタートが可能です。
長谷工ビジネスプロクシー公式HPで
社宅代行について問い合わせる
長谷工ビジネスプロクシーの導入事例
早期稼働も対応可能
長谷工ビジネスプロクシーは最低一戸の社宅から管理代行サービスを受け付けており、月額定額制で利用することができます。また、社宅の貸与の必要が生じた等の理由から物件斡旋や契約手続きを先行して早期にサービスの稼働を開始することもできます。長谷工ビジネスプロクシーが定める運用フローに則れば、全業務での早期スタートも実現できるため、早期導入の不安も解消されます。
（https://www.haseko-hbp.co.jp/outsourcing/case/）
業務効率化・リスク対策を実現
長谷工ビジネスプロクシーは賃貸条件を統一化できる利用プランを用意しているため、イレギュラー契約が発生するリスクがなくなり、物件ごとの条件確認業務や承認業務も省力化することが可能です。また、物件オーナーと長谷工ビジネスプロクシーが賃貸契約を結び、その物件を企業に貸し出す転貸方式を採用しているため、企業側にとっては反社会的勢力との契約リスク回避にもつながるというメリットもあります。
（https://www.haseko-hbp.co.jp/outsourcing/case/）
長谷工ビジネスプロクシー公式HPで
社宅代行について問い合わせる
長谷工ビジネスプロクシーの会社情報
株式会社長谷工ビジネスプロクシー
〒105-0014 東京都港区芝3丁目8−2 芝公園ファーストビル
そのほか神奈川・横浜に対応している社宅代行会社まとめ
ファストハウス
ファストハウスは、横浜や川崎エリアを中心として社宅を提案している地域密着型の社宅管理代行会社です。エリア特性を活かしたハウスビルダーとしても長年事業を続けてきた実績を有しており、物件ごとの特徴を把握した上で入居者の満足度向上へ尽力してくれます。
地元密着型企業だからこその強みとして、地域の物件オーナーとの信頼関係も構築されており、不動産管理会社などを仲介することなくオーナーと直接取引できるのも重要なポイント。不動産業者へ支払う仲介手数料が必要なくなり、初期コストを抑えられます。
ファストハウスの会社概要
- 会社名：ファストハウス株式会社
- 所在地：神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-2 菱興高島台第2ビル3F G号
- 主な業務内容：木造住宅の設計・施工・監理、その他建設工事の企画・設計・監理・施工に関する業務、住宅の増改築・建て替えおよびリフォーム、不動産事業、借り上げ社宅・社宅管理代行
- 対応エリア：横浜、川崎
アップル
クライアント企業の社宅管理を代行し、異動に伴う不動産の手配や入居中の管理業務などを一括して対応しているアップル。一般的な賃貸住宅の他に、マンスリー物件やウィークリー物件、事業用の貸店舗や貸事務所といった幅広い物件に対応しており、任意のサービスへ登録すれば社宅紹介を特典サービスとして受けられることも特徴です。
法人対応専門の賃貸不動産会社ネットワークである「日本社宅ネット」の加盟企業として、全国の各エリアに拠点を置く不動産会社と連携し、適切な物件を提案してくれます。
アップルの会社概要
- 会社名：株式会社アップル
- 所在地：埼玉県さいたま市大宮区大成町2ｰ273-1 アップルASビル
- 主な業務内容：アパート・マンション・テナント等の賃貸仲介・総合管理・賃貸物件の一括借上げ（サブリース）、サービスアパートメントの企画・運営・管理、マンスリーマンション・ウイークリーステイの企画・運営・管理
- 対応エリア：東京・神奈川・埼玉
UR賃貸住宅
UR賃貸住宅は、独立行政法人「都市再生機構（UR都市機構）」が運営している社宅管理代行サービスです。日本全国にネットワークを展開している独立行政法人としての強みを最大限に活かして、各地への転勤や異動時にも適切な物件を提案してもらえることは魅力でしょう。
社宅制度を有する上場企業が申し込む場合、申込書と会社概要書の2点だけで社宅管理代行サービスの申請が完了するほか、社宅制度を有していない上場企業でもUR都市機構と協定を締結することでお得なサービスを受けられます。条件によって受けられる、家賃1ヶ月分無料のフリーレントも魅力です。
UR賃貸住宅の会社概要
- 会社名：独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）
- 所在地：神奈川県横浜市中区本町6-50-1 横浜アイランドタワー5F～14F
- 主な業務内容：都市再生、賃貸住宅、災害復興
- 対応エリア：全国
レオパレス・リーシング
レオパレス21のグループ企業として、日本全国にあるレオパレス21物件を社宅用に提案してくれる社宅管理代行会社です。各地の不動産業者と提携し、ハイグレード物件やファミリー向け物件といった様々なニーズに合わせた物件を提案してくれるのも嬉しいポイント
レオパレス・リーシングでは電子契約サービス「CRAS（Company Residence Agent Service）」を導入しており、契約や情報管理に伴う業務をオンラインで行えるため、事務手続きに伴う従業員の業務負担も軽減できます。
レオパレス・リーシングの会社概要
- 会社名：株式会社レオパレス・リーシング
- 所在地：東京都中野区本町3-31-11 Daiwa 中野坂上ビル3F
- 主な業務内容：社宅の管理代行業務、不動産売買・仲介業務、転勤・異動者への一般賃貸及びマンスリー物件の斡旋代行業務、退室清算立会い代行業務及び引越しサービス代行業務、保険代理店業務
- 対応エリア：全国
GIR
株式会社GIRは、不動産契約に関連する契約や窓口業務、入金管理業務などを一本化して、専任スタッフが必要な業務を代行してくれる社宅管理代行会社です。
GIRの提供する社宅管理代行サービス「Riding（ライディング）」では、新しい物件の選別や提案、入居中のトラブル対応、修繕や管理に活用しやすい企業の選定などを一元管理してくれるため、クライアント企業の業務負担を軽減。カーリースや引越業務、損害保険といったオプションサービスも用意されており、企業ごとに適切なプランニングを行ってくれるのもポイントです。
GIRの会社概要
- 会社名：株式会社GIR
- 所在地：東京都江東区木場1-5-25 深川ギャザリア タワーS棟4F
- 主な業務内容：地盤保証、住宅完成保証、水処理装置の製造販売、地盤調査、地盤改良、不動産売買
- 対応エリア：全国
リベロビジネス
リベロビジネスでは、クライアント企業に代わって日本各地の不動産管理会社や物件オーナーと賃貸契約を締結し、社宅管理に必要な業務をまとめてアウトソーシング可能。また、社宅管理のみを代行したいというニーズにも1戸1ヶ月500円から対応しており、企業の目的や環境に合わせてサービス内容をプランニングしてくれることも魅力です。
リベロビジネスのサービスへ申し込む際は、電話1本で全ての手続き項目が完了。急な異動や転勤が発生した場合でも、スムーズに目的地の社宅を用意できるでしょう。
リベロビジネスの会社概要
- 会社名：株式会社リベロビジネスサポート
- 所在地：東京都港区虎ノ門3-8-8 NTT虎ノ門ビル3F
- 主な業務内容：社宅代行業務のトータルサポート
- 対応エリア：全国
大東建託
不動産会社として全国に不動産ネットワークを展開している大東建託では、クライアント企業のニーズへ寄り添った社宅管理代行サービスを提供しています。
大東建託の社宅管理代行サービスでは、物件オーナーや不動産管理会社との賃貸条件契約の交渉から、申請手続きの代行、各種帳票の作成など様々な業務をトータルでサポート。敷金・礼金や家賃、契約更新料といった費用の徴収・支払いもまとめてカバーしてくれるため、業務負担が軽減できるだけでなく、法的トラブルのようなリスク対処も可能です。
大東建託の会社概要
- 会社名：大東建託株式会社
- 所在地：東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー21～24階
- 主な業務内容：アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務、入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務
- 対応エリア：全国
ミニミニエージェンシー
ミニミニエージェンシーは日本全国を対象エリアとして、賃貸契約から入居中のクレーム対応、トラブル解決まで社宅管理業務の大半をサポートしている社宅管理代行会社です。
専用のWEBシステムを採用しており、社宅管理業務のペーパーレス化を実現できる上、ISO/IEC27001・プライバシーマークの両方を取得し、セキュリティ対策にも積極的に取り組んでいる姿勢も心強く映ります。
オプションサービスとして家具のレンタルや引越サポートなども提供しており、細かい部分までしっかりとケアしてもらえるでしょう。
ミニミニエージェンシーの会社概要
- 会社名：株式会社ミニミニエージェンシー
- 所在地：東京都港区港南2-5-3 オリックス品川ビル8F
- 主な業務内容：社宅代行業
- 対応エリア：全国
三優エステート
三優エステートは転貸借モデルを採用しており、日本全国を対象として社宅用の物件を提供している社宅管理代行会社です。クライアント企業の福利厚生をサポートしているだけでなく、社宅管理に必要な管理業務や運用業務を一括して請け負うことで、従業員の業務負担やコスト削減などへ働きかけてくれる点もメリットの一つ。
申込みから最短6日で入居環境を用意してくれる迅速さが特徴で、全物件に家具・家電を完備してくれるオプションサービスや、外国人労働者に特化した社宅手配も可能であるなど、様々なニーズへも柔軟に対応しています。
三優エステートの会社概要
- 会社名：三優エステート株式会社
- 所在地：東京都練馬区高松3-7-1
- 主な業務内容：社宅管理代行、不動産管理
- 対応エリア：全国
ハウスメイトパートナーズ
ハウスメイトパートナーズは全国に拠点を展開する不動産会社ハウスメイトグループの一員として、転貸方式や代行方式など複数の社宅管理代行サービスに対応しています。
クライアント企業や入居者となる従業員のニーズをしっかりとヒアリングして、満足度向上とコスト削減を同時に追求できるプランを提案。物件探しだけを行ってくれるサービスや、ハウスメイトグループ会社による食事提供、社宅への管理人常駐といったサービスまで幅広く提供していることもポイント。社有社宅の売買についても相談できます。
ハウスメイトパートナーズの会社概要
- 会社名：株式会社ハウスメイトパートナーズ
- 所在地：東京都豊島区東池袋3-1-1 サンシャイン60 41F
- 主な業務内容：賃貸建物のサブリース及び管理運営、賃貸建物の保守・メンテナンス、営繕業務、土地、建物等の資産コンサルティング、アパート・マンション、店舗事務所、駐車場等の仲介斡旋業、借上社宅管理の業務代行事業、損害保険代理業
- 対応エリア：全国