埼玉エリア対応の社宅管理代行会社
【埼玉対応】社宅が必要になる企業のための
おすすめ社宅管理代行会社3選
ここでは、企業の状況や特徴別に、おすすめの社宅管理代行会社を3社ピックアップしました。
それぞれ、代行してもらえる業務範囲やサポート内容を紹介していますので、参考にしてください。
全国に支社や拠点を持つ
転勤が多い企業向け
タイセイ・ハウジー
（ https://www.taisei-hs.co.jp/houjin/answer/）
特徴
- 転勤先の状況に応じた柔軟な対応が必要な物件選定から契約管理、入居者の問い合わせといった手間のかかる基本業務を幅広く代行し、業務の90%を削減可能。
- 経費の立替や企業訪問、賃貸契約書の代理捺印など、サポート範囲が広い。
即戦力として活躍させたい
外国人社員を積極採用する企業向け
メブキ
（ https://lp01.mbk-inc.co.jp/）
特徴
- 外国人社員が入居可能な社宅だけを紹介。住み方のレクチャーや生活サポートも受けられ、日本の生活での戸惑いや不安を軽減。
- オプションで、家具家電の配置や組み立て、公共料金の手続き、住民登録や保険加入まで対応し、外国人社員がスムーズに新しい環境に移行できるようサポート。
急に社宅が必要になり
早急に物件を確保したい企業向け
長谷工ビジネスプロクシー
（ https://www.haseko-hbp.co.jp/）
特徴
- 1戸～代行が可能。物件斡旋・契約手続きのみ先行対応もでき、社宅をいち早く確保。早期に社員が社宅での生活を始められる。
- 導入後に運用フローの見直しも可能なため、早期スタートでも安心。
社宅管理代行会社
おすすめ3社を詳しく紹介
転勤が多い企業向け
タイセイ・ハウジー
対応オプション
タイセイ・ハウジーの実績
（2025年11月時点）
| 社歴 | 受託企業数 | 受託管理⼾数 |
|---|---|---|
|
40年
|
950社超
|
約115,000戸
|
参照元：タイセイ・ハウジー公式HP（https://www.taisei-hs.co.jp/houjin/answer/precedent/）
タイセイ・ハウジーの特徴
踏まえた物件を選定
国内に直営の営業所を41店、約2,200社の賃貸不動産会社のネットワークを展開（※2025年11月時点）しており、社員の転勤時の状況にあわせて必要な物件を選定。
入居後の運用においても連絡窓口を一本化（タイセイ・ハウジー側が対応）し、社宅業務の削減や効率化に繋げることもできます。
（ https://www.taisei-hs.co.jp/houjin/answer/about/）
建物の管理にも対応
社宅の斡旋や管理だけでなく、引っ越しの手続きをはじめ、家具・家電のリースや、公共料金の支払い代行などにも対応。
他にも社宅管理の業務として巡回点検や清掃業務といった、入居者が生活しやすい環境を整えるための業務も積極的に行っています。
タイセイ・ハウジーの導入事例
短期間で実現
全国におよそ900戸ある社宅を各支店にて分散管理していましたが、社員への平準化したサービスを提供できず、不平不満が発生した為、本社集中管理を検討しました。
同時に集中管理に伴う業務の増大と、短い期間での転勤に対するサービスを拡充するため、タイセイ・ハウジーにアウトソースしました。
（https://www.shataku-answer.jp/precedent.html）
社員サービス向上に繋がった
他の社宅管理業者が管理業務を行っていたのですが、全国の社宅斡旋対応ができず、社員から不平不満の声が出ていました。
そこで、全国斡旋組織のあるタイセイ・ハウジ―に社宅管理業務を依頼したことで、社員サービス向上を実現できました。
（https://www.shataku-answer.jp/precedent.html）
業務負荷を軽減できた
全国におよそ1400戸ある社宅は、各支社で管理を行なっていました。しかし、老朽化する社有社宅の廃止（売却）に伴い借上社宅が増加したことで、各支社の業務負荷が増大してきました。自社による一括管理を決定したのですが、人員配備やコスト面にて問題があったため、タイセイ・ハウジーにアウトソースを行ないました。
（https://www.shataku-answer.jp/precedent.html）
業務負荷を軽減できた
全国におよそ1400戸ある社宅は、各支社で管理を行なっていました。しかし、老朽化する社有社宅の廃止（売却）に伴い借上社宅が増加したことで、各支社の業務負荷が増大してきました。自社による一括管理を決定したのですが、人員配備やコスト面にて問題があったため、タイセイ・ハウジーにアウトソースを行ないました。
（https://www.shataku-answer.jp/precedent.html）
物件管理業務の手間が省けた
社宅の8割以上を占めていた社有社宅（一部棟借有）の全面廃止をしましたが、それに伴い、物件探しの手間と管理業務が増大したため、タイセイ・ハウジーにアウトソースしました。
物件管理業務の手間が省けた
社宅の8割以上を占めていた社有社宅（一部棟借有）の全面廃止をしましたが、それに伴い、物件探しの手間と管理業務が増大したため、タイセイ・ハウジーにアウトソースしました。
タイセイ・ハウジーの会社情報
株式会社タイセイ・ハウジー
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-31-11 住友不動産新宿南口ビル15階
外国人社員を積極採用する
企業向け
メブキ
対応オプション
メブキの実績
※公式HPに掲載がありませんでした
メブキの特徴
外国人向けの社宅・寮の代行サービスを専門としており、日本の生活に不安のある方でも入居前後でメッセージアプリを通して、生活に関する相談をいつでも受付可能。
住環境におけるルールだけでなく、日本特有のルールに関する疑問にも、丁寧にアドバイスできる体制を整えています。
家具や家電の配置・組立て、公共料金の手続きや、住民登録・保険加入といった住居に関する手続きもオプションですべて対応可能。
本来は依頼者側で対応が必要な「住居系業務」を対応してくれるため、業務の負担軽減にもつながります。
メブキの導入事例
ベトナム人技能実習生を受け入れる際に、「外国人社宅・寮代行サービス」に相談。一人あたりの家賃が2万5千円に抑えられるよう、広めの部屋を複数人でシェアする方法を提案していただきました。
時間がかかりがちな家具の搬入や組み立ても一括でお任せできたため、非常に満足しています。
（https://lp01.mbk-inc.co.jp/）
中国からの学生受け入れに伴い、寮の手配が必要になりました。短期間での対応が求められたため、不動産に精通したプロフェッショナルであるメブキ様に相談。
2週間で25部屋も確保していただき、立地や家賃も希望通りで非常に満足しています。また、完全代行により管理工数が大幅に削減されたため、担当者の負担軽減にも繋がりました。
（https://lp01.mbk-inc.co.jp/）
海外からのエンジニア採用を強化するため、社宅制度の導入を検討。専門的な不動産知識が必要だったため、「外国人社宅・寮代行サービス」様に相談しました。
社宅制度の税制メリットについても丁寧にご説明いただき、最終的に会社近隣に住む社員に対して借り上げ社宅の補助を提供する制度を整備。新規採用者からの評判も良く、外国籍社員の80%がこの社宅制度を利用しています。
住文化に関するレクチャーや多言語対応のチャットサポートもあり、来日した社員が早期にパフォーマンスを発揮できるようサポートいただきました。
（https://lp01.mbk-inc.co.jp/）
メブキの会社情報
メブキ株式会社
東京都千代田区大手町2-6-1 朝日生命大手町ビル2F
早急に物件を確保したい
企業向け
長谷工ビジネスプロクシー
対応オプション
長谷工ビジネスプロクシーの実績
（2023年4月時点）
| 社歴 | 受託企業数 | 受託管理⼾数 |
|---|---|---|
| 10年 | 320社 | 62,000戸 |
参照元：長谷工ビジネスプロクシ―公式HP（https://www.haseko-hbp.co.jp/outsourcing/value/）
長谷工ビジネスプロクシーの特徴
契約手続きに対応
社宅は1戸から代行依頼ができ、企業のニーズにあわせて4つのプランを展開。プランによっては、物件の斡旋や契約手続きなども先行で対応します。 早期に社員が社宅での生活が始められるよう、迅速に物件を確保する体制が整えられており、引っ越し作業や保険、家電レンタルなどといったサービスまで対応しています。
柔軟にフローの変更が可能
運用後は業務別に専門チームで対応を行い、定期的に状況を報告。企業側の改善・要望をしっかりヒアリングしたうえで、今後の運用について対策を提案します。
受託後のフローの見直しも可能のため、具体的にフローが定まっていない状態でも早期スタートが可能です。
長谷工ビジネスプロクシー公式HPで
社宅代行について問い合わせる
長谷工ビジネスプロクシーの導入事例
早期稼働も対応可能
長谷工ビジネスプロクシーは最低一戸の社宅から管理代行サービスを受け付けており、月額定額制で利用することができます。また、社宅の貸与の必要が生じた等の理由から物件斡旋や契約手続きを先行して早期にサービスの稼働を開始することもできます。長谷工ビジネスプロクシーが定める運用フローに則れば、全業務での早期スタートも実現できるため、早期導入の不安も解消されます。
（https://www.haseko-hbp.co.jp/outsourcing/case/）
業務効率化・リスク対策を実現
長谷工ビジネスプロクシーは賃貸条件を統一化できる利用プランを用意しているため、イレギュラー契約が発生するリスクがなくなり、物件ごとの条件確認業務や承認業務も省力化することが可能です。また、物件オーナーと長谷工ビジネスプロクシーが賃貸契約を結び、その物件を企業に貸し出す転貸方式を採用しているため、企業側にとっては反社会的勢力との契約リスク回避にもつながるというメリットもあります。
（https://www.haseko-hbp.co.jp/outsourcing/case/）
長谷工ビジネスプロクシー公式HPで
社宅代行について問い合わせる
長谷工ビジネスプロクシーの会社情報
株式会社長谷工ビジネスプロクシー
〒105-0014 東京都港区芝3丁目8−2 芝公園ファーストビル
そのほか埼玉に対応している社宅代行会社まとめ
住研ベネフィットサービス
フルサポートプラン・セレクトサポートプラン・ライトサポートプランが用意されており、本当に必要な内容でサポートを受けることが可能です。フルサポートプランは社宅に関する手配から業務管理のすべてを代行するプランです。すべての業務を丸投げしたいという企業にオススメのプランでしょう。セレクトプランは手間がかかる契約手続き業務や支払業務などの専門的な管理業務を任せることができ、ライトサポートプランは社宅管理を自社で行いたい企業に向けて閲覧可能なASP方式の社宅管理システムツールが利用できるサービスです。
住研ベネフィットサービスの会社概要
- 会社名：住研ベネフィットサービス株式会社
- 所在地：埼玉県富士見市鶴馬2608-7 スパークスK3F
- 主な業務内容：社宅管理代行業務、不動産業務全般、マンスリー事業
- 対応エリア：全国
株式会社アップル
東京都内に20店舗、埼玉県に25店舗、神奈川県に8店舗の直営店を運営しています。自社が管理している物件だけでなく、専任・一般物件、協力不動産会社の媒介物件なども積極的に紹介可能です。そのためエリアによって異なりますが、1店舗につき平均で3千件を超える物件情報の中から、要望に対応できる案件を紹介してくれるでしょう。また一棟貸しや一棟借り、リノベーション工事など企業が望む形で社宅物件を提供しています。ワンストップかつマルチなサービスを提供し、快適で安心できる生活の基盤となる住宅を供給してくれるでしょう。
株式会社アップルの会社概要
- 会社名：株式会社アップル
- 所在地：埼玉県さいたま市大宮区大成町2ｰ273-1 アップルASビル
- 主な業務内容：・アパート・マンション・テナント等の賃貸仲介・総合管理・賃貸物件の一括借上げ（サブリース）、サービスアパートメントの企画・運営・管理、マンスリーマンション・ウイークリーステイの企画・運営・管理
- 対応エリア：東京・神奈川・埼玉
青山コーポレーション
企業の独身寮や社宅の企画・仲介・管理などを専門に運営している会社です。人事・総務のパートナーになることで、アウトソーシングによる業務の簡素化やトータル的なコスト削減をサポートしています。これまでに数多くの企業と取引した実績があり、それらの経験を踏まえてサポートを実施。企業が抱えている課題に対し、様々な解消プランを提示することで、より良いサポート体制を整えることができるでしょう。オーナーや利用者の双方がメリットを生み出せるような関係を目指しています。
青山コーポレーションの会社概要
- 会社名：青山コーポレーション株式会社
- 所在地：東京都中央区日本橋室町4-2-10 坂田ビル9階
- 主な業務内容：社宅及び寮の斡旋・運営・管理、不動産の売買・賃貸・管理・コンサルティング、賃貸住宅の企画・設計・施工・管理
- 対応エリア：東京・千葉・埼玉
大和不動産
日本社宅ネットの加盟店で、法人顧客3,000社以上の実績があり、これまでに蓄積した豊富な管理運営のノウハウと専門の知識を活用し、借上げ社宅管理代行や斡旋業務の手伝いを行ってくれます。煩わしい業務の負担が軽減できるだけでなく、スムーズに社宅管理などが実施でき、コスト削減なども図れるでしょう。退去時には賃貸人と賃借人の負担割合について公正に補修費の内訳を分析するため、適正な価格を算出可能です。駐車場管理なども行っているので、必要に応じて駐車場などのサポートもできます。
大和不動産の会社概要
- 会社名：株式会社大和不動産
- 所在地：さいたま市浦和区高砂1丁目2番1号 エイペックスタワー浦和中央館202
- 主な業務内容：賃貸管理、売買仲介、賃貸仲介、相続、店舗・テナント、駐車場・コンテナ管理など
- 対応エリア：要問合せ
ハウスメイト
7万件以上の社宅代行業務に携わってきた実績のある会社です。ハウスメイトグループの総合力を活用し、社宅代行に必要なアウトソーシングプランを提案してくれます。賃貸運営のマネジメント・管理・保守・仲介のサポートが一貫して行え、ハウスメイトグループの総合力と専門力、さらに独自の社宅代行サービス「バリューシステム」を活用。法人のニーズに合った社宅業務プランを提供し、複雑かつ大変な業務を徹底的にサポートしてくれるでしょう。さらに各業務を細分化し、それぞれに合ったプロフェッショナルを配置しているため、質の高い業務精度を誇っています。
ハウスメイトの会社概要
- 会社名：株式会社ハウスメイトパートナーズ
- 所在地：東京都豊島区東池袋3-1-1 サンシャイン60 41F
- 主な業務内容：賃貸建物のサブリース及び管理運営、賃貸建物の保守・メンテナンス、営繕業務、土地、建物等の資産コンサルティング、アパート・マンション、店舗事務所、駐車場等の仲介斡旋業、借上社宅管理の業務代行事業、損害保険代理業
- 対応エリア：全国
レオパレス・リーシング
レオパレスでは家具・家電付きの物件も数多く取り扱っており、全国で提携している不動産会社が管理している一般物件もワンストップで提供しています。基本的には社宅代行サービスを利用する際には委託料がかかりますが、レオパレス物件であればリーズナブルな料金で利用可能です。さらに物件が確定した後は、最短で翌日には物件貸主・管理会社に入金することができるため、よりスピーディに社宅物件を利用できるでしょう。これほどのスピード対応は他社にはない魅力と言えます。
レオパレス・リーシングの会社概要
- 会社名：株式会社レオパレス・リーシング
- 所在地：東京都中野区本町3-31-11 Daiwa 中野坂上ビル3F
- 主な業務内容：社宅の管理代行業務、不動産売買・仲介業務、転勤・異動者への一般賃貸及びマンスリー物件の斡旋代行業務、退室清算立会い代行業務及び引越しサービス代行業務、保険代理店業務
- 対応エリア：全国
新日本社宅プラス
自社のグループ会社で全国どこでも仲介することができるので、管理費や代行手数料が一切かからず、仲介手数料のみで社宅代行を行っています。また1室から社宅代行ができ、お試しでの利用や少数の社宅を取り扱っている会社にも適しています。代行プラン・仲介プラン・借上プランがあるので、法人に適したプランをカスタマイズできるでしょう。自社で独自のレンタルシステムがあり、全国にある物件で家具・家電付きの部屋を用意することができます。手配もスムーズで、家賃と合算して支払えるなど物件探しの幅も広がるでしょう。
新日本社宅プラスの会社概要
- 会社名：新日本社宅プラス株式会社
- 所在地：岐阜県関市栄町5-1-95
- 主な業務内容：社宅代行管理業・不動産管理業・集金代行業・滞納保証業務・サブリース業
- 対応エリア：全国
東急社宅マネジメント
東急不動産ホールディングスグループの総合力と賃貸運営のノウハウを取り入れた総合的なサポートを実現しています。東急グループという安心感もサービスを受ける上での安心材料になるでしょう。充実のオプションサービスもあるため、クライアント一人一人のニーズに応えてくれます。約85,000戸の社宅管理を行ってきた実績があり、数多くの企業に選ばれ続けている会社です。家具家電レンタルサービス・外国語対応・留守宅賃貸管理サービス・不用品の一括査定サービスなどもあるので、希望するサービスが受けられるでしょう。
東急社宅マネジメントの会社概要
- 会社名：東急社宅マネジメント株式会社
- 所在地：東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス22階
- 主な業務内容：借上社宅・社有社宅・寮・駐車場・事務所・店舗・倉庫等の管理及び代行業、社宅・賃貸用並びに販売用不動産の企画・斡旋等、雇用・人事・給与及び福利厚生にかかる事務・制度の調査・コンサルティング、損害保険代理業、不動産情報等の提供
- 対応エリア：全国
あなぶき社宅サービス
創業50年以上という歴史を持っており、福利厚生施設の管理実績がある会社です。社宅や社員寮、企業保有の施設などの管理を行い、幅広く施設運営全般の管理代行・サポートをしています。また社員のための食事を提供できるように、徹底した食品衛生管理を図り、メニュー作りから調理まで対応。また規模に応じて快適な住環境を整えるために清掃なども行っています。設備ごとの維持管理に必要なサポートにも対応可能です。また一般的な住宅だけでなく、ハイグレードな住宅も提供しています。
あなぶき社宅サービスの会社概要
- 会社名：株式会社あなぶき社宅サービス
- 所在地：香川県高松市紺屋町3-6
- 主な業務内容：民間企業の寮・社宅等の管理
- 対応エリア：全国
リビングネットワーク
物件の紹介だけを行うAタイプ、法人の要望に合わせて業務の一部だけを請け負うBタイプ、社宅業務全般の代行ができるCタイプが用意されており、要望や予算に合わせてサービスを選択できます。それぞれのサービスをカスタマイズすることも可能なので、希望によってピッタリのサービスが受けられるでしょう。リビングネットワークでは全国の物件情報を集約しており、一つの窓口で対応可能です。休日であっても専門スタッフが対応してくれるので、より迅速に物件を見つけることができます。社宅規定に沿うように契約条件の交渉なども行ってくれるでしょう。
リビングネットワークの会社概要
- 会社名：リビングネットワークサービス株式会社
- 所在地：京都府京都市下京区高辻通東洞院東入稲荷町521番地京都高辻ビル4階
- 主な業務内容：不動産売買、社宅代行サービス、不動産の資産運用
- 対応エリア：全国