レオパレス・リーシング【代行特化会社】

レオパレス・リーシングの社宅代行サービスについて、特徴や導入事例・評判を紹介します。

レオパレス・リーシングによる社宅代行の特徴

レオパレス・リーシングの社宅代行サービスのポイントを解説します。

レオパレス・リーシングは、元々はレオパレス21の事業を相互補完するグループ会社として設立された会社です。そのため、全国57万室にも及ぶ単身用のレオパレス21物件を、社宅用として紹介できます。

さらに、全国約308店の優良不動産業者とのネットワークを活用して、ファミリー向けの物件やハイグレードマンションなども紹介できるのだとか。自社・他社が扱う膨大な物件から探してくれるので、希望通りの社宅が見つかる可能性が高いでしょう。（2021年6月時点）

レオパレス・リーシングの社宅代行サービスでは、CRAS（Company Residence Agent Service）と呼ばれる、契約書を電子化して保管するシステムを採用しています。

電子化されたことで、契約・更新・解約の度に書類を探して確認する手間が省け、賃料の交渉や契約書類の捺印、解約清算などをレオパレス・リーシングが代行することが可能に。会社側での事務手続きが大幅に減るため、業務負担とコストを軽減できます。

レオパレス・リーシングは、グループ会社と連携して不動産売買・仲介業務にも対応しています。そのため、借り上げ社宅の紹介・管理だけでなく、社有社宅・寮の老朽化対策や有効活用するための提案も可能。

社宅管理にこだわらず、遊休社有地の活用コンサルティングや事務所・店舗・駐車場探しなどの相談もできるため、不動産のトータルアドバイザーとして頼ることができます。

レオパレス・リーシングに社宅管理代行を依頼している企業の事例を調べてみました。

店舗展開による急な異動が多いため、社宅の契約・解約手続きなどが経理部門の業務を圧迫している状況でした。レオパレス・リーシングに社宅管理業務をアウトソーシングしたところ、経理部門の業務負担が軽減。異動の引き継ぎもスムーズに出来るようになりました。

これまで8割以上を社有社宅で賄っていましたが、廃止して借り上げ社宅にすることに。しかし、物件探しと管理業務が大変だったため、レオパレス・リーシングにアウトソースして、業務の効率化を実現させました。

元々社員の異動が多い会社でしたが、合併や分社が続いたことで社宅担当者の負担が大きなものになってしまいました。そこでレオパレス・リーシングに社宅管理を依頼。社宅管理業務の一元化が可能になったことで、社員の負担も減少しました。

店舗開発が活発になったことで異動も活発化。それにともない、新規契約・解約が相次いだことで経理に大きな負担がかかっていました。そこでレオパレス・リーシングにアウトソースを依頼。これらの問題を無事に解決できました。

それまでは各支店で社宅管理を行っていましたが、レオパレス・リーシングに一元依頼。これにより、それまで各支店でかかっていた諸経費や手間が削減できるようになりました。

本社一括での社宅管理を行っていたものの、新規・解約などの業務が続くと追いつかなくなっていき、社員の負担が大きなものになっていった点と入居者にとってもストレスを感じさせる点が課題でした。

レオパレス・リーシングへの依頼以降、社宅管理業務から解放されたことで業務の軽減だけではなく、入居者の利便性も向上しました。

会社名／株式会社レオパレス・リーシング
所在地／東京都中野区本町3-31-11　Daiwa 中野坂上ビル3F
主な業務内容／社宅の管理代行業務、不動産売買・仲介業務、転勤・異動者への一般賃貸及びマンスリー物件の斡旋代行業務、退室清算立会い代行業務及び引越しサービス代行業務、保険代理店業務
対応エリア／全国