東洋エステートサービス【総合不動産会社】
東洋エステートサービスが行う社宅管理代行やその他業務の特徴や評判をご紹介します。
東洋エステートサービスによる社宅代行やその他業務の特徴
街をもっと素敵にするプロフェッショナル「東洋エステートサービス」の社宅代行やその他業務の特徴をご紹介します。
中小企業の案件に特化している
東洋エステートサービスでは少人数、小規模の社宅代行であっても請け負っています。通常ある程度まとまった人数でないと受けてもらえない社宅代行ですが1984年創業以来、地元企業をはじめ、多くの社宅代行実績があり、フレキシブルな対応が可能。これまで少人数で依頼するのを躊躇していた企業様でも安心してお任せできます。
如何なる要望も迅速丁寧をモットーに！
東洋エステートサービスの社宅代行は定型プランがないのが特徴の一つです。
個々の案件は実に様々なので決まった計画に当てはめるのではなく、ある意味パートナーとして企業様に寄り添ったサポートをしていきます。
納得のいく二つのサポートサービス
東洋エステートサービスではトータルコンサルティング、法人仲介の二つのサービスを提供しています。
トータルコンサルティングサービス
お客様の悩みやテーマに沿った様々なプランを提案。多くの実績から得たノウハウと独自のシステムでお客様の現状に適した改善を尽くします。改善後も定期的に業務の見直しをして常に改善する体制を確保していきます。
法人仲介サービス
一都三県を中心に管理しているおよそ7000件（2021年6月時点）の物件からお客様の要望に沿った物件を提供します。管理物件を契約した場合、JCBギフトカードプレゼントや選べるカタログギフトプレゼントなどのキャンペーンがあります。
入居者対応支援システムで管理
東洋エステートサービスでは、契約手続き・家賃管理・更新手続き・トラブル対応・解約手続きなど入居者に関する様々な対応支援をしています。
- 契約手続き…厳正かつ迅速な審査を行い承認後速やかに契約手続きを行います。
- 家賃管理…入居者からの家賃を管理し、入金がない場合は速やかに督促手続きを行います。
- 更新手続き…契約満了の4ヶ月前に更新通知や書類の授受、火災保険など様々な更新手続きを代行します。
- トラブル対応…専門会社と連携し24時間365のサポート。水や鍵のトラブルなど、また外国語対応のサービスも提供しています。
- 解約手続き…入居者からの解約意思の受付、書類のやり取り、退去の立会いなど解約に関する手続きを代行します。
物件の価値を下げないプロ仕様のメンテナンス
社宅代行を始め様々な賃貸物件を取扱う企業は多くありますが、東洋エステートサービスではプロ仕様のメンテナンスが特徴。
入居者の物件に関する意識の高まりや、住宅設備の高度化などに伴い、物件のメンテナンスは一般的な内容では不足と言えます。東洋エステートでは専門知識と実績から得たノウハウで、プロ仕様のメンテナンス業務を提供しています。
定期診断
気持ちよく過ごせるよう建物環境を維持するための定期的な検査・点検を行います。
※建物・設備定期点検、定期清掃など
提携企業との保守業務対応
物件の資産価値を下げないよう建物営繕工事、24時間サポートシステム、住宅設備機器など専門業者と提携して保守メンテナンスをします。
※建築設備検査、警備システム運用、エレベータ保守管理、給水設備維持管理など
プロ視点での景観と機能を提供
ぜひこの家に住みたい！と思ってもらえるよう建物の景観を美しく、そして新しい設備の導入など、プロ管理者視点で資産価値を守るサポートをします。
※外壁塗装工事、屋根塗装工事、原状回復工事、リノベーション工事など
導入事例・評判
東洋エステートサービスの導入事例は公開されていませんでした。
会社概要
- 会社名／東洋エステートサービス株式会社
- 所在地／〒182-0024東京都調布市布田4-6-1 調布丸善ビル4階
- 主な業務内容／不動産管理サービス・物件価値向上支援・入居者募集支援・メンテナンス営繕・不動産活用支援
- 対応エリア／首都圏中心